Opis nieruchomości:

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu 2 DZIAŁKI BUDOWLANE uzbrojone w wodę – w gm. Sulęczyno, a dokładnie w miejscowości Kistowo – w bliskiej okolicy HOTELU KISTON!

Zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości:

Działki mają duży potencjał – każda z działek może być przeznaczona pod budowę domu całorocznego, jak i rekreacyjnego – w unikatowym położeniu z przepięknym krajobrazem.

Działka nr 1 – 1122 mkw – 138 000 zł
Działka nr 2 – 1068 mkw – 145 000 zł

Niezwykłe położenie…

Działki znajdują się w przepięknym miejscu, w otoczeniu lasu, w Kistowie – niewielkiej miejscowości w gm. Sulęczyno. W bardzo bliskiej odległości bo zaledwie 1,5km znajduje się Szkoła Podstawowa. W odległości zaledwie 350m mamy słynny HOTEL KISTON, który będzie świetnym rozwiązaniem na spędzenie wolnego czasu. Posiada on pełną ofertę zabiegów spa, restaurację, basen oraz bar.

Działki są płaskie i znajdują się w bliskim sąsiedztwie lasu oraz posiadają już zadrzewienie co czyni je niezwykle urokliwymi.

Charakterystyka…

Dla każdej z działek została wydana już indywidualna decyzja o warunkach zabudowy określająca budowę budynku rekreacji indywidualnej z możliwością jego podpiwniczenia oraz dobudowania/wbudowania garażu w bryłę budynku wraz z niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej, która określa:

Działka nr 1:
– udział powierzchni zabudowy: w przedziale  od 0,065 do 0,105, (tak więc od 73 do 117 mkw.)
– szerokość elewacji frontowej – maksymalnie 13 m,
– wysokość zabudowy: w przedziale od 7 m do 9 m od kalenicy głównej,
– geometria dachu – kąt nachylenia połaci 30° – 45° dach dwuspadowy, 
– udział powierzchni biologicznej czynnej – min. 0,7 powierzchni inwestycji.

Działka nr 2:

– udział powierzchni zabudowy: w przedziale od 0,065 do 0,11, (tak więc od 73 do 123 mkw.)
– szerokość elewacji frontowej – maksymalnie 13 m,
– wysokość zabudowy: w przedziale od 7 m do 9 m od kalenicy głównej,
– geometria dachu – kąt nachylenia połaci 30° – 45° dach dwuspadowy,
– udział powierzchni biologicznej czynnej – min. 0,7 powierzchni inwestycji.

Dojazd do działek:
– działka nr 1 – droga asfaltowa, następnie zjazd drogą gruntową kilka metrów,
– działka nr 2 – droga wewnętrzna utwardzona gruntowa.

Uzbrojenie…

Każda z działek ma już własne przyłącze wody!

Sieć kanalizacyjna znajduje się przy granicy działki nr 1, a sieć energetyczna w odległości około 50 m.

Odległość sieci kanalizacyjnej do działki nr 2 to około 150m, a do sieci energetycznej około 200m.

Atuty działek…

Niebywałym atutem nieruchomości jest oczywiście jej lokalizacja. Wokół znajdziemy zarówno wiele lasów, co daje poczucie prywatności, ale z drugiej strony bardzo blisko znajduje się hotel, w którym znajdziemy wiele atrakcji, taki jak basen, kręgle, restauracja.

Jest to idealne miejsce do zamieszkania, jak i pod inwestycję lub rekreację,

Nieruchomość znajduje się zaledwie 5 km od Jeziora Gowidlińskiego, które ma krętą linię brzegową o długości ponad 21 km, co czyni je atrakcyjnym miejscem dla żeglarzy. Amatorzy aktywnego wypoczynku mogą korzystać z licznych tras rowerowych i pieszych, prowadzących przez najpiękniejsze rejony Szwajcarii Kaszubskiej. Jezioro to również doskonałe miejsce dla miłośników sportów wodnych, jak żeglarstwo czy kajakarstwo. W sezonie zimowym w okolicy można korzystać ze stoków narciarskich oraz tras biegowych w najbliższej okolicy.

Zapraszam na prezentację!

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.