2 DZIAŁKI BUDOWLANE w Wyczechowie (gmina Somonino)!
Wyczechowo, Gmina Somonino
Powierzchnia działki
1500m2
Typ nieruchomości
Działka Budowlana
Rodzaj transakcji
Na sprzedaż
cena za m2
93.33 zł
cena całkowita
140 000,00 zł
Kontakt z doradcą:
Krystian Driwa
tel. 889 446 899
k.driwa@driwanieruchomosci.pl
Sprawdź zdolność kredytową
Zapytaj o więcej szczegółów
Opis nieruchomości:
Twój pośrednik, Twój sąsôd.
Do sprzedaży oferuję Państwu 2 działki budowlane położone w Wyczechowie, gm. Somonino.
Zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości:
Jeśli szukasz ciszy, pięknych widoków oraz nieruchomości w dobrej lokalizacji, to koniecznie zapoznaj się z poniższą ofertą!
Unikatowa lokalizacja…
Wyczechowo to niewielka wieś kaszubska położona w gminie Somonino, przy drodze krajowej nr 20 Stargard Szczeciński – Szczecinek – Gdynia, na turystycznym szlaku Wzgórz Szymbarskich. Umiejscowiona jest zaledwie 7km od Somonina i 14km od Kartuz!
Położenie działek jest niezwykle urokliwe. W pobliżu znajduje się las. Z działek rozlega się wspaniały widok na pola i łąki. Są one nieco oddalone od lasu (400m), jednakże ich głównym atutem jest dobre usytuowanie do stron świata.
Nieruchomości to idealne miejsce zarówno do zamieszkania (bliska odległość do Somonina i Kartuz), jak i do wypoczynku (otoczenie, wspaniałe widoki).
O nieruchomości…
Posiadamy działki o następujących powierzchniach i cenach:
Działka nr 1 – 1500 mkw. cena – 100 000 zł – SPRZEDANE!
Działka nr 2 – 1500 mkw. cena – 140 000 zł – REZERWACJA!
Z uwagi na dużą powierzchnię obu działek na terenie nieruchomości mamy możliwość wybudowania domu rodzinnego z dużym ogrodem (według MPZP działka przeznaczona jest pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne). Odległość lasów docenią z pewnością miłośnicy aktywnego wypoczynku oraz osoby pragnące odpoczywać w harmonii z naturą w otoczeniu ciszy i piękna przyrody.
Nieruchomości objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem 29 MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, który określa:
Warunki kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 30%;
2) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 50%;
3) ustala się: a) maksymalna intensywność zabudowy – 0,6, b) minimalna intensywność zabudowy – 0,01;
c) forma zabudowy:
– w zakresie przeznaczenia podstawowego ustala się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą
– w zakresie przeznaczenia dopuszczalnego ustala się budynki i budowle pomocnicze, miejsca postojowe, zieleń, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej.
4) Ustala się następujące warunki i zasady kształtowania zabudowy:
a) maksymalna wysokość zabudowy: 9 m, w tym wysokość budynków i budowli pomocniczych – 6 m;
b) należy stosować dwuspadowe dachy, o kącie nachylenia głównych połaci od 35° do 45° lub od 20° do 25° z zastosowaniem ścianki kolankowej o wysokości 0,8-1,5 m;
c) dopuszcza się podpiwniczenia budynków;
d) dopuszczalna maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru dla budynków mieszkalnych: 0,6 m.
Uzbrojenie…
Sieć energetyczna znajduje się przy sąsiedniej nieruchomości (działce) oddalonej o 50m. Sieć wody znajduje się w drodze przylegającej do działki nr 1 – pozostaje kwestia wykonania przyłącza z tego miejsca.
UWAGA!! PRZEZ DZIAŁKĘ NR 1 przebiega sieć wody wiejskiej oraz znajduje się na niej słup energetyczny niskiego napięcia. Natomiast warto podkreślić, że z racji metrażu działki te kwestie nie ograniczają potencjału działki co do jej zabudowy.
Dojazd do działek odbywa się drogą gruntową. Droga przy działce nr 1 jest drogą gminną.
Zalety…
Działki umiejscowione są na malowniczym terenie. To idealne miejsce do zamieszkania, jak i wypoczynku.
Warto wspomnieć, że teren działek jest niezwykle urokliwy w cichym i spokojnym miejscu w bliskim sąsiedztwie lasu!
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
You can see how this popup was set up in our step-by-step guide: https://wppopupmaker.com/guides/auto-opening-announcement-popups/
Przegląd prywatności
Ta strona korzysta z ciasteczek, aby zapewnić Ci najlepszą możliwą obsługę. Informacje o ciasteczkach są przechowywane w przeglądarce i wykonują funkcje takie jak rozpoznawanie Cię po powrocie na naszą stronę internetową i pomaganie naszemu zespołowi w zrozumieniu, które sekcje witryny są dla Ciebie najbardziej interesujące i przydatne.
Ściśle niezbędne ciasteczka
Niezbędne ciasteczka powinny być zawsze włączone, abyśmy mogli zapisać twoje preferencje dotyczące ustawień ciasteczek.
Jeśli wyłączysz to ciasteczko, nie będziemy mogli zapisać twoich preferencji. Oznacza to, że za każdym razem, gdy odwiedzasz tę stronę, musisz ponownie włączyć lub wyłączyć ciasteczka.
Ciasteczka stron trzecich
Ta strona korzysta z Google Analytics do gromadzenia anonimowych informacji, takich jak liczba odwiedzających i najpopularniejsze podstrony witryny.
Włączenie tego ciasteczka pomaga nam ulepszyć naszą stronę internetową.
Najpierw włącz ściśle niezbędne ciasteczka, abyśmy mogli zapisać twoje preferencje!