Opis nieruchomości:

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu działkę budowlaną położoną w miejscowości Tuszkowy, gm. Lipusz!

Zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości:

Zalety…

Warto podkreślić, że działka posiada już indywidualne Warunki Zabudowy z możliwością wykonania dachu wielospadowego.

Niebywałą zaletą nieruchomości jest oczywiście jej lokalizacja. Cisza oraz spokój – to jedyne co można usłyszeć z jej położenia. W dodatku okolica i zagospodarowanie tamtejszej części miejscowości jest niezwykle urokliwa.

Charakterystyka działki …

Działka położona jest na równym terenie w sąsiedztwie istniejącej już zabudowy domów całorocznych. Jej powierzchnia to 1302 mkw. Nieruchomość ma kształt prostokąta, co pozwala na umiejscowienie budowy w dowolnym miejscu działki z zachowaniem wymaganych odległości. Zapewniony jest dla działki dostęp do drogi gminnej.

Dla działki została wydana indywidualna decyzja o warunkach zabudowy, rodzaj zabudowy – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Warunki Zabudowy określają:
– budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego wraz z infrastrukturą towarzyszącą. ,
– nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6m od granicy z drogą,
– szerokość elewacji frontowej od 8 m do 16 m,
– dach wielospadowy o kącie nachylenia od 15°- 45°(dopuszcza się lukarny),
– wysokość zabudowy mierzona od poziomu gruntu do najwyższego pokrycia dachu, do 10 m,
– wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki: do 23,1 %
– udział powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej niż 20%,

Lokalizacja…

Działka usytuowana jest w miejscowości Tuszkowy, która położona jest w zachodniej części gminy Lipusz. Do miejscowości prowadzi droga powiatowa Nr 241G relacji Lipusz – Tuszkowy. Do Jeziora Ostronko mamy zaledwie 1,5 km.

To wieś o charakterze małomiasteczkowym położona na Kaszubach! W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa. Co ważne miejscowość Tuszkowy leży zaledwie 5 km od Lipusza i 21 km do Kościerzyny.

Uzbrojenie…

W warunkach zabudowy zostały określone warunki tj. pobór wody z ujęcia własnego o głębokości mniejszej niż 30 m – własna studnia. 
Tak samo jeśli chodzi o ścieki to trzeba wkopać zbiornik na nieczystości tj. tzw. szambo.

Unikatowe położenie…

Miejsce, w którym położona jest nieruchomość jest niezwykle urokliwe. W pobliżu działki znajduje się osiedle domów jednorodzinnych.

Zapraszam serdecznie na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.