Opis nieruchomości:

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu 3 – pokojowe mieszkanie (43,14 mkw.) w Bolszewie – które usytuowane jest na 1 piętrze w nowym 2 – piętrowym bloku wybudowanym w 2021 roku.

Charakterystyka mieszkania…

Mieszkanie znajduje się na nowym osiedlu – dobrze rozwijającej się części Bolszewa. Metraż wynosi 43,14 mkw. Bardzo ważny jest fakt – że udało się tutaj rozgospodarować 3 odrębne pokoje, w tym pokój dzienny z otwartą kuchnią. Obie sypialnie są ustawne i niezależne.
Bardzo dużym atutem jest opcja wyjścia na spory taras o metrażu 6 mkw. – na który wyjście znajduje się zarówno z pokoju dziennego jak również z sypialni.
Wyposażenie oraz zabudowa kuchni – są nowe (3 letnie) i są wliczone jako wyposażenie mieszkania (nie uwzględniając lodówki).

Mieszkanie dotąd było zamieszkiwane. Wymaga kilku poprawek i wykończenia w niektórych miejscach jak np. potrzeba wstawienia drzwi w sypialniach, zainstalowanie zlewu w łazience, wymalowanie mieszkania oraz zainstalowanie listew przypodłogowych.

Co ważne do mieszkania przynależy miejsce parkingowe.

Metraż poszczególnych pomieszczeń w mieszkaniu przedstawia się w następujący sposób:

• pokój dzienny z kuchnią – 22,73 mkw.,
• sypialnia nr. 1 – 7,07 mkw.,
• sypialnia nr. 2 – 9,53 mkw.,
• łazienka – 3,81 mkw.

(Wymiary poszczególnych pomieszczeń są wypisane na podstawie dokumentacji)

Mieszkanie jest niezwykle ciepłe. Koszty ogrzewania są naprawdę przyzwoite.

O budynku….

Blok został wybudowany w 2021 roku z pustaka i ocieplony styropianem o grubości 15 cm. 2- piętrowy bardzo kameralny. Miejsca parkingowe przy budynku znajdują się za szlabanem dzięki czemu każdy bez obaw może zaparkować na swoim przynależnym miejscu parkingowym. Na szczególną uwagę zasługuję wykończenie budynku – bardzo dobrze jakościowo wykończone klatki schodowe oraz elewacja zewnętrzna w bardzo stonowanym kolorze sprawia dobre wrażenie. W budynku znajduje się 8 mieszkań. Ogrzewanie natomiast jest gazowe.

!Uwaga!
Bardzo ważną kwestią jest temat drogi dojazdowej do nieruchomości. Obecnie jest to droga gruntowa – natomiast zostały już przeznaczone środki pieniężne na naprawę drogi i wyłożenie jej płytami yumbo. Termin realizacji przez firmę, która będzie zajmować się naprawą tej drogi został wyznaczony do końca 2025 roku.

Lokalizacja…

Bolszewo jest niewielką miejscowością, która nieustannie się rozwija.
Jest doskonale skomunikowana co pozwala na dojazd do Wejherowa, Redy, Rumi oraz Trójmiasta.
W promieniu 2km znajduje się szkoła podstawowa. Do najbliższego sklepu jest zaledwie 120m.
Natomiast w odległości 300m znajdziemy przystanek autobusowy.
Ponadto, w odległości 0,5km jest przychodnia, apteka, Biedronka, sklep mięsny, piekarnia, kwiaciarnia.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.