Opis nieruchomości:

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu bliźniak położony w gm. Stężyca w miejscowości Kamienica Szlachecka, na Pojezierzu Kaszubskim, w otulinie Kaszubskiego Parku Krajobrazowego – zaledwie 10 km od Sierakowic!

UWAGA! NA SPRZEDAŻ ZOSTAŁA LEWA POŁÓWKA!

Zapraszam do obejrzenia filmu z prezentacji:

Z zewnątrz…

Dom wybudowany został w 2022 roku. Każda połówka posiada powierzchnię całkowitą liczącą ponad 80 mkw. Budynek wybudowany został z gazobetonu o grubości 24cm. Dom został ocieplony styropianem o grubości 20cm, następnie nadano mu jasną elewację. Dach jest dwuspadowy, pokryty dachówką betonową płaską.
Każda z „połówek” będzie miała na własność, określony sposobem użytkowania – ogród o powierzchni około 450 mkw.

Wewnątrz…

Budynek jest w stanie deweloperskim, tzn. położono już instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną. Na dachu znajduje się dachówka betonowa. Cały obiekt został ocieplony i nadano mu jasną elewację. Dodatkowo całe wnętrze zostało już wycekolowane!

Dom został podzielony na parter oraz poddasze. Na parterze usytuowano salon z kuchnią. W pomieszczeniu mamy duże okna oraz wyjście na ogród. Ponadto na parterze umieszczono kotłownię oraz toaletę.
Warto zaznaczyć, że kwestia ogrzewania została zaprojektowana na tyle rozsądnie, że istnieje możliwość podłączenia praktycznie każdego rodzaju pieca!

Na górze znajduje się cześć sypialniana czyli dwie sypialnie i łazienka.

Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń przedstawiają się następująco:

PARTER (42,95 mkw.)

• salon + jadalnia – 22,23 mkw.,
• kuchnia – 6,58 mkw.,
• toaleta + schowek – 2,69 mkw.,
• wiatrołap – 3,65 mkw.,
• kotłownia – 4,41 mkw.

PODDASZE (28,33 mkw.)

• pokój 1 – 12,04 mkw.,
• pokój 2 – 8,10 mkw.,
• łazienka – 4 mkw.
• korytarz – 4,19 mkw.,

Budynek uzbrojony jest w sieć wodociągową wiejską oraz sieć energetyczną. Na działce znajduje się również zbiornik na nieczystości (szambo).

Wieś cały czas się rozwija. Znajdziemy tam szkołę podstawową, zaplecze handlowo-usługowe. W pobliżu 10 km znajdziemy jeziora oraz kąpieliska.

Gmina obdarzona jest wieloma trasami rowerowymi jak np Trasa rowerowa „Po Stężyckich Ścieżkach Rowerowych”, która biegnie również przez Kamienicę Szlachecką, ciągiem wybudowanych ścieżek rowerowych przez najważniejsze pod względem przyrodniczym i kulturowym obszary gminy Stężyca.

Trasa stanowi jedną z najpiękniejszych zarówno pod względem przyrodniczym jak i kulturowym tras rowerowych w regionie. Przebiega przez bardzo malownicze tereny, wzdłuż kilku jezior systemu jeziornego Kółka Raduńskiego (Jeziora: Dąbrowskie, Stężyckie, Raduńskie Górne, Raduńskie Dolne).
Niewątpliwą zaletą szlaku jest jego przebieg w większości po wybudowanych, asfaltowych ścieżkach rowerowych – przez co przejazd jest zarówno bezpieczny jak i wyjątkowo przyjemny.

Jednocześnie łączy typowo kaszubskie tereny i miejscowości: Gołubie, Stężyce, Żuromino, Kamienicę Szlachecką, Wygodę Łączyńską i Zgorzałe, w których można zetknąć się z kaszubskim folklorem, językiem czy architekturą.

Bardzo ciekawa propozycja dla osób szukających swojego własnego domu, zatem serdecznie zapraszam na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.