Zadzwoń do nas:
+ 48 889 446 899
Twój pośrednik, Twój sąsôd.
Do sprzedaży oferuję Państwu bardzo stylowo i elegancko urządzony dom – połówkę bliźniaka w Przodkowie, blisko Gdańska, na osiedlu domów jednorodzinnych z działką o powierzchni 251 mkw.
Charakterystyka domu…
Dom został wybudowany w 2001 roku z gazobetonu o grubości 24 cm i ocieplony został styropianem (15 cm). Na dachu położono blachodachówkę i a cały dach od wewnątrz został docieplony wełną mineralną o grubości około 15-20 cm.
Metraż użytkowy nieruchomości wynosi 94,30 mkw., natomiast w rzeczywistości jest dużo większy z racji niewliczanych do powierzchni ,,skosów”, które nie są uciążliwe i pozwalają na swobodne umeblowanie przestrzeni.
Warto również wspomnieć, że w miejscu, gdzie pierwotnie znajdował się garaż, zostało urządzone mieszkanie z kuchnia łazienką, salonem i pokojem – z osobnym wejściem.
Metraż poszczególnych pomieszczeń w domu przedstawia się następująco:
PARTER (55,20 mkw.):
• Przedsionek – 1,8 mkw.,
• Hall – 3,6 mkw.,
• Kuchnia – 8,4 mkw.,
• Garderoba – 4,1 mkw.,
• WC – 1,8 mkw.,
• Pokój dzienny – 31,8 mkw.,
• Schody – 3,7 mkw.,
PODDASZE (48,70 mkw.):
• Pokój 1 – 9,7 mkw.,
• Pokój 2 – 9,7 mkw.,
• Pokój 3 – 11,2 mkw.
• Pokój 4 – 9,9 mkw.,
• Łazienka – 4,7 mkw.
• Przedpokój – 3,5 mkw.
Dodatkowo należy doliczyć metraż kondygnacji przyziemnej – gdzie zostało urządzone dodatkowe małe mieszkanie (kawalerka z osobnym wejściem). Na tym poziomie mieści się również kotłownia.
Powierzchnia użytkowa została określona na podstawie rzutów kondygnacji użytkowych i zliczenia ich powierzchni.
Warto zauważyć, że wnętrze zostało bardzo ciekawie i funkcjonalnie urządzone z dbałością o najmniejsze szczegóły. Dom ogrzewany jest za pomocą pieca za ekogroszek. Dodatkowo w salonie znajduje się kominek – który stanowi świetne rozwiązanie dogrzewające dom, a także przede wszystkim wprowadza unikalny klimat – co widać na przedstawionych zdjęciach.
Dom jest podłączony do gminnej sieci wody i kanalizacji.
Świetną opcją jest rozwiązanie wyjścia z pokoju dziennego bezpośrednio na zadaszony taras i ogród.
Dwie łazienki zapewniają komfort mieszkańcom. W jednej, mniejszej łazience, mamy prysznic, a w drugiej większej znajdziemy wannę.
Ponadto na górze do dyspozycji są 4 pokoje, które mogą spełniać funkcję zarówno sypialni jak i gabinetu czy pokoju gościnnego.
Lokalizacja…
Przodkowo będzie idealnym wyborem, dla kogoś, kto chce mieszkać blisko miasta, ale jednocześnie chce cieszyć się spokojną okolicą. Od mieszkania do Centrum Matarnia w Gdańsku oraz do lotniska dostaniemy się w około 35 minut jazdy samochodem.
Lokalizacja jest szczególnie ceniona dla rodzin, ze względu na bliskość żłobków, przedszkoli i szkół. Szybki i łatwy dojazd do Trójmiasta jest dodatkowym atutem.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.