Opis nieruchomości:

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu nowy dom w STANIE SUROWYM OTWARTYM ! Budynek położony jest w gminie Sierakowice, w miejscowości Tuchlino.

Zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości:

Charakterystyka budynku…

Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 157 mkw. Budynek został wybudowany na postawie projektu „MARCEPAN”.

Dom wybudowany został z pustaka 24 cm, a ścianki działowe są wykonane z pustaka o grubości 12 cm. Na dachu mamy już położoną papę.

Mimo że budynek jest w stanie surowym otwartym, została do niego poprowadzona zarówno sieć kanalizacyjna, jak i wodociągowa. Na działce znajduje się również skrzynka energetyczna. Ogrzewanie jest kwestią wyboru – można zamontować przykładowo piec na pellet czy też pompę ciepła.

Ciekawe wnętrze do aranżacji z dużymi przestrzeniami…

Projekt tego domu daje bardzo duże możliwości. Powierzchnia parteru domu – robi duże wrażenie ze względu na zaprojektowane bardzo duże i jasne przestrzenie.
Na tej kondygnacji umiejscowiona została kuchnia, salon z jadalnią, łazienka i dodatkowo 2 odrębne pokoje.
Na poddaszu znajdują się do dyspozycji trzy pokoje, kuchnia (lub pokój) oraz łazienka. 

Dom jest podpiwniczony, co daje dodatkowe możliwości zagospodarowania dużej przestrzeni tego budynku ( 4 pomieszczenia gospodarcze i kotłownia) – idealne pod dodatkowe pokoje, saunę, bilard, pralnię – jedynie kwestia pomysłu nowych właścicieli.

Rozkład pomieszczeń w domu oraz ich powierzchnie są następujące:

PARTER – 86,99 mkw.

• Pokój – 12,35 mkw.,
• Pokój – 14,75 mkw.,
• Pokój dzienny – 26,43 mkw.,
• Kuchnia – 12,61 mkw.
• Łazienka – 5,80 mkw.,
• Wiatrołap – 5,36 mkw.
• Przedsionek – 3,54 mkw.,
• Schody – 2,13 mkw.,
• Hol – 4,02 mkw.,

PODDASZE UŻYTKOWE – 83,59 mkw.

• Sypialnia – 10,96 mkw.,
• Sypialnia – 10,30 mkw.,
• Łazienka – 4,86 mkw.
• Pokój – 16,67 mkw.,
• Kuchnia (lub pokój wg uznania) – 15,68 mkw.
• Przedsionek – 3,64 mkw.,
• Schody – 2,13 mkw.,
• Przedpokój – 5,44 mkw.,

PIWNICA 92,72 mkw. (nie wliczona w powierzchnię użytkową)
• pom. gospodarcze – 5,62 mkw.,
• pom. gospodarcze – 29,61mkw.,
• pom. gospodarcze – 25,49 mkw.
• pom. gospodarcze – 12,35 mkw.
• klatka schodowa – 3,90 mkw.,
• kotłownia – 15,75 mkw.,

(Podane powyżej wymiary mają charakter poglądowy).

O działce…

Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 1413 mkw. Działka jest prosta, bez spadów. Jest stosunkowo wąska, ale długa, co daje możliwość dowolnego zagospodarowania ternu za domem. Dodatkowo istnieje  możliwość nabycia działki obok – jeżeli przyszły właściciel chciałby posiadać jeszcze większy teren do zagospodarowania.

Droga prowadząca do działki jest drogą gminną.

Lokalizacja…

Dom znajduje się w urokliwej miejscowości Tuchlino w gminie Sierakowice. Budynek usytuowany jest na wzniesieniu, z którego rozciąga się piękny widok na całą wieś. Miejscowość jest niewielka, ale z dużym potencjałem.

W pobliżu znajdziemy kościół, szkołę podstawową, sklepy spożywcze. Do Sierakowic dostaniemy się w kilka minut jazdy samochodem – jest to odległość jedynie 7 km, a w samej miejscowości niewielkie, ale wzbudzające zainteresowanie Zoo Egzotyczne Kaszuby w Tuchlinie.

Zapraszam serdecznie na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.