Opis nieruchomości:

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu nowy dom w STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM! Budynek położony jest w gminie Kartuzy, w miejscowości Staniszewo.

Szukasz domu w stanie surowym zamkniętym dla swojej rodziny?

Zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości:

Charakterystyka budynku…

Dom posiada prostą bryłę, a jego powierzchnia użytkowa wynosi około 113 mkw. Budynek został wybudowany według indywidualnego projektu. Na parterze mamy salon z aneksem kuchennym, łazienkę oraz kotłownie natomiast na poddaszu znajdują się 3 sypialnie oraz łazienka – co ważne są już postawione ścianki działowe oraz zalano posadzki.

Budowa domu rozpoczęła się w 2021 roku. Wybudowany został z białego pustaka. Dodatkowym atutem jest fakt, że dach został ocieplony wełną o grubości 25 cm, a następnie położono blachodachówkę. Budynek jest ocieplony grafitowym styropianem o grubości 20 cm i zagruntowany klejem. Ściany zostały już wytynkowane. Okna w domu są oczywiście trzyszybowe.

Ogrzewanie jest kwestią wyboru – można zamontować zarówno piec na pellet czy też pompę ciepła. Warto zaznaczyć, że wewnątrz domu rozprowadzono już instalację elektryczną i hydrauliczną – tak więc pozostaje kwestia położenia gładzi na ścianach oraz podłóg i możemy cieszyć się prawie gotowym domem do zamieszkania.

Wnętrze…

Cały dom jest zaprojektowany z myślą o przemyślanym rozplanowaniu pomieszczeń – tak, że wydzielono kondygnację parterową na strefę dzienną – w tym przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka, a także pomieszczenie pełniące funkcję kotłowni. Natomiast na piętrze znajdują się 3 sypialnie wraz z łazienką.

Rozkład pomieszczeń w domu oraz ich powierzchnie są następujące:

PARTER – 57,27 mkw.,

• Wiatrołap – 4,80 mkw.,
• Salon + aneks – 41,44 mkw.,
• Łazienka – 6,03 mkw.,
• Kotłownia – 5,00 mkw.

PODDASZE – 54,99 mkw.,

• Korytarz – 8,67 mkw.,
• Łazienka – 9,96 mkw.,
• Pokój 1 – 8,53 mkw.,
• Pokój 2 – 13,13 mkw.,
• Pokój 3 – 14,70 mkw.

(Podane powyżej wymiary są opisane z projektu budowlanego).

O działce…

Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 1070 mkw. Teren został w pełni ogrodzony siatką oraz ładnie i schludnie zagospodarowany.

Na terenie działki jest już postawiona skrzynka energetyczna a przyłącze wody jest w trakcie realizacji. Pozostaje kwestia wkopania własnego szamba.
Droga do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową jedyne ostatnie 200 metrów to droga gruntowa utwardzona.

Lokalizacja…

Staniszewo – niewielka i urokliwa miejscowość położona na obrzeżach Kaszubskiego Parku Krajobrazowego.

Największym atutem tejże nieruchomości jest jej niezwykłe położenie w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko najważniejszych punktów takich jak:

– najbliższy sklep oraz przystanek autobusowy – 1km.
– szkoła podstawowa oraz supermarket w promieniu – 2 km.
– Jezioro Sianowskie około – 3,5 km.

Do najbliższych miejscowości takich jak Sianowo mamy zaledwie 2,5 km, natomiast do Kartuz 16 km.

Zapraszam serdecznie na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.