Opis nieruchomości:

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu nieruchomość zlokalizowaną w Kamienicy Królewskiej, gm. Sierakowice – składającą się z przestronnego budynku mieszkalnego z wieloma możliwościami!

Zachęcam do obejrzenia filmu z nieruchomości:

Charakterystyka domu…

Dom mieszkalny o powierzchni całkowitej 364,66 mkw. składa się z dwóch pełnych kondygnacji mieszkalnych, przestronnego strychu, który z powodzeniem można zaadaptować na dodatkową przestrzeń mieszkalną oraz kondygnacji piwnicznej. Co więcej, również poziom piwnicy daje szerokie możliwości aranżacji i może zostać dostosowany do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.
Dom został wybudowany w latach 90tych, z pustaka betonowego (podwójny mur), ocieplony styropianem o grubości 10cm.
Źródłem ogrzewania jest piec na węgiel i drewno.

W BUDYNKU ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYODRĘBNIENIA 3 OSOBNYCH MIESZKAŃ!

Rozkład pomieszczeń w domu oraz ich powierzchnie są następujące:

PIWNICA (PRZYZIEMIE) – 81,04 mkw.
• garaż – 14,93 mkw.,
• pom. gosp. – 18,59 mkw.,
• pom gosp. – 15,08 mkw.,
• spiżarka – 4,19 mkw., 0,36 mkw. (posadzka),
• hol – 5,92 mkw.,
• korytarz – 7,47 mkw.,
• pom. gosp. – 8,58 mkw.,
• kotłownia – 7,23 mkw.,
• skład opału – 5,76 mkw., 2,88 mkw. (posadzka).

PARTER – 87,51mkw.,
• pokój – 13,12 mkw.,
• pokój – 18,98 mkw.,
• salon – 17,13 mkw.,
• hol – 5,43 mkw.,
• korytarz – 10,18 mkw.,
• łazienka – 4,58 mkw.,
• WC – 1,24 mkw.,
• kuchnia – 10,23 mkw.,
• schody – 6,62 mkw.

I PIĘTRO – 87,41 mkw.,
• pokój – 13,12 mkw.,
• pokój – 18,98 mkw.,
• salon – 17,13 mkw.,
• hol – 5,43 mkw.,
• korytarz – 10,18 mkw.,
• łazienka – 4,48 mkw.,
• WC – 1,24 mkw.,
• kuchnia – 10,23 mkw.,
• schody – 6,62 mkw.

PODDASZE – 101,99 mkw.,
• strych – 95,46 mkw.,
• schody – 6,53 mkw.,

Jak zaprezentowano powyżej, wnętrze domu zostało zaprojektowane tak, że parter oraz piętro mogą stanowić dwa oddzielne mieszkania, jak również dodatkowe mieszkanie można wydzielić na kondygnacji przyziemnej oraz na poddaszu.

To nieruchomość dająca wiele możliwości — idealna zarówno dla dużej rodziny, jak i osób planujących połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą. Dodatkowym atutem jest możliwość prowadzenia na tym terenie działalności usługowej, co otwiera szerokie perspektywy wykorzystania nieruchomości.

Charakterystyka działki…

Na działce o powierzchni 1173 mkw. znajduje się również budynek gospodarczy pełniący funkcję dwóch garaży, który może służyć nie tylko do parkowania samochodów, ale także jako przestrzeń magazynowa lub warsztatowa. Na terenie nieruchomości wybudowana została także altanka oraz wędzarnia.
Duża działka, funkcjonalny układ oraz potencjał adaptacyjny sprawiają, że jest to miejsce z wieloma możliwościami i przestrzenią do realizacji własnych pomysłów.

Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, energetyczną i c.o.

Lokalizacja nieruchomości…

Działka położona jest w malowniczej miejscowości Kamienica Królewska, w samym sercu Kaszubskiego Parku Krajobrazowego, pomiędzy jeziorami Junno i Kamienickim. Okolica zachwyca ciszą, lasami i wyjątkowym krajobrazem Kaszub, tworząc idealne miejsce zarówno do wypoczynku, jak i całorocznego zamieszkania. W pobliżu znajdują się liczne trasy spacerowe, rowerowe oraz tereny rekreacyjne.

Dużym atutem lokalizacji jest nowoczesne kąpielisko nad Jezioro Junno, które zostało zagospodarowane jako atrakcyjna strefa rekreacji. Znajdują się tam pomost, plaża, miejsca do grillowania i biesiadowania, wiaty, parking oraz infrastruktura zapewniająca komfortowy wypoczynek. W sezonie funkcjonuje również oficjalne kąpielisko z wydzieloną strefą do kąpieli.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się także Jezioro Kamienickie – spokojny akwen otoczony lasami i terenami zielonymi, ceniony przez miłośników natury, wędkarzy oraz osoby szukające wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Jeziora i okoliczne lasy tworzą wyjątkowy klimat, idealny do aktywnego wypoczynku przez cały rok.

Zapraszam na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.