Opis nieruchomości:

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Na sprzedaż oferuję Państwu piękny dom wolnostojący, położony kaszubskiej wsi Mirachowo, gm. Kartuzy!

Zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości:

Charakterystyka domu…

Nieruchomość położona jest na działce o metrażu 1068 mkw. Budynek mieszkalny został wybudowany w roku 2020 z porothermu. Z zewnątrz ocieplony styropianem grafitowym o grubości 15cm, zatarty klejem. Ogrzewany jest za pomocą pieca na ekogroszek. Dach domu pokryty został papą – pozostaje jeszcze kwestia ocieplenia samego dachu od wewnątrz.

Na pierwszej kondygnacji znajduje się korytarz, łazienka, sypialnia, kuchnia ze spiżarnią oraz salon z wyjściem na ogród. Na tej samej kondygnacji znajduje się również duży garaż oraz kotłownia z osobnym wyjściem.
Warto zaznaczyć, że piętro domu jest wykończone i jego stan pozwala przyszłym właścicielom na zamieszkanie w nim już w tej chwili! Cały parter ma rozprowadzone ogrzewanie podłogowe.

Piętro tego domu – jest jeszcze w stanie do wykończenia, co pozwala na dowolne zagospodarowanie tej powierzchni. Co prawda, na piętrze zostały już wymurowane ścianki działowe oraz położony został na nie tynk. Na tej kondygnacji znajdują się trzy sypianie, łazienka z pralnią, korytarz oraz garderoba. Na tej kondygnacji zostały też częściowo rozprowadzone instalacje elektryczne oraz hydrauliczne.
W pierwszej kolejności należałoby ocieplić poddasze od wewnątrz oraz pokryć dach np. blachodachówką.

Rozkład oraz wymiary pomieszczeń w budynku wyglądają następująco:

Parter (69,55 mkw.):
Wiatrołap 4,80 mkw.
Korytarz – 8,66 mkw.
Kuchnia – 11,24 mkw.
Spiżarnia – 1,77 mkw.
Salon + Jadalnia – 28,19 mkw.
Sypialnia – 11,57 mkw.
Łazienka – 3,38 mkw.

Garaż- 29,83 mkw.
Kotłownia – 8,28 mkw.

Poddasze (59,26 mkw.):
Korytarz – 7,25 mkw.
Pokój 1 – 14,41 mkw.,
Pokój 2 – 14,23 mkw.,
Pokój 3 – 11,42 mkw.,
Łazienka – 7,63 mkw.,
Pralnia – 1,40 mkw.,
Garderoba – 2,92 mkw.

O działce…

Działka uzbrojona jest w sieć wody wiejskiej oraz skrzynkę energetyczną. Wkopany został również zbiornik na nieczystości o pojemności 10 m3.
Cały teren nieruchomości jest bardzo ładnie zagospodarowany, ogrodzony siatką z trzech stron. Na jej terenie rosną liczne kwiaty i krzewy. Metraż działki pozwala na dodatkowe zagospodarowanie i wybudowanie np. altanki czy budynku gospodarczego.

Lokalizacja….

Dom znajduje się w malowniczej, cichej okolicy kaszubskiej wsi, otoczonej bujną zielenią i spokojem. Wokół rozciągają się rozległe lasy, które są idealnym miejscem na spacery, grzybobranie czy obserwację dzikiej przyrody.

W miejscowości Mirachowo znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklep spożywczy oraz kościół. Odległość do Kartuz wynosi 18 km a do Sierakowic 13km.

Dom usytuowany jest w niewielkiej odległości od sąsiednich zabudowań, co zapewnia intymność i prywatność, a jednocześnie sprzyja kontaktom z życzliwymi sąsiadami.

Atuty nieruchomości…

Całość sprawia, że to miejsce jest idealnym azylem do zamieszkania dla rodzin oraz osób szukających przestrzeni do pracy zdalnej, gdzie mogą cieszyć się spokojem i urokami przyrody.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.