Opis nieruchomości:

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu – przestronny dom wolnostojący z garażem położony w Sierakowicach – gotowy do zamieszkania!

Zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości:

Charakterystyka domu…

Ten przestronny dom został wybudowany na działce o powierzchni 1164 mkw. Jest to budynek parterowy z poddaszem użytkowym. Jest to idealny projekt dla wieloosobowej rodziny.

Dom posiada 129,94 mkw. powierzchni użytkowej oraz 179,80 mkw. powierzchni całkowitej, w której uwzględniono również garaż wbudowany w bryłę budynku.

Budynek został wykonany z pustaka Porotherm, a ściany zewnętrzne ocieplono styropianem o grubości 18 cm. Dach pokryty został trwałą dachówką ceramiczną został docieplony wełną mineralną o grubości 10 cm. W domu zamontowano okna trzyszybowe oraz moskitiery, co zapewnia dobrą izolację i komfort użytkowania.

Nieruchomość ogrzewana jest za pomocą pieca na ekogroszek. Dodatkowym atutem jest możliwość wykonania kominka w salonie wraz z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu przyszły właściciel może stworzyć w domu wyjątkową, przytulną atmosferę.

W części pomieszczeń zastosowano ogrzewanie podłogowe – w salonie, kuchni, łazienkach oraz korytarzach.

Wnętrze budynku mieszkalnego…

Parter budynku został zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie i wygodnym funkcjonowaniu całej rodziny.
Znajdują się tutaj:
– przestronny korytarz,
– łazienka,
– funkcjonalna kuchnia ze spiżarnią,
– dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni,
– duży salon z wyjściem na taras z dwóch stron.

Salon stanowi naturalne centrum domu – jest przestronny i dobrze doświetlony, a bezpośrednie wyjście na taras pozwala wygodnie połączyć przestrzeń mieszkalną z ogrodem i stworzyć przyjemne miejsce do wypoczynku.

Na piętrze budynku znajduje się aż pięć sypialni, dzięki czemu dom doskonale sprawdzi się dla większej rodziny. Dwie sypialnie posiadają wyjście na balkon.

Na tej kondygnacji znajdują się również:
– łazienka z wanną i prysznicem,
– korytarz,
– praktyczna wnęka zaadaptowana na garderobę.

Rozkład pomieszczeń oraz ich metraże przedstawiają się następująco:

PARTER – 62,9 mkw.
– wiatrołap – 4,2 mkw.,
– hol – 7,2 mkw.,
– kuchnia 12,60 mkw.,
– spiżarnia 2,0 mkw.,
– salon + jadalnia – 26,4 mkw.,
– pokój/gabinet – 9,1 mkw.,
– łazienka – 1,4 mkw.,

+ garaż z kotłownią – 35,1 mkw.

PIĘTRO – 67,04 mkw.
– korytarz – 6,38 mkw.
– łazienka – 6,04 mkw.,
– sypialnia 1 – 11,73 mkw.,
– sypialnia 2 – 13,64 mkw.,
– sypialnia 3 – 10,17 mkw.,
– sypialnia 4 – 9,54 mkw.,
– sypialnia 5 – 9,54 mkw.

Tak duża liczba pokoi daje możliwość urządzenia osobnych sypialni dla domowników, pokoju dziecięcego, gabinetu czy pokoju gościnnego – w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli.

Charakterystyka działki…

Powierzchnia działki to 1164 mkw. Teren został w całości ogrodzony. Na działce zasadzone zostały drzewa i krzewy owocowe i ozdobne a pozostały obszar gruntu tworzy zadbany trawnik.
Na działce znajduje się również garaż blaszany, który może służyć jako dodatkowe miejsce postojowe albo praktyczny schowek na sprzęt ogrodowy, rowery, narzędzia i inne rzeczy.

Działka uzbrojona jest w prąd, sieć wody jak i kanalizację.
Podjazd do domu wyłożony został dekoracyjną kostką brukową.

Lokalizacja nieruchomości…

Dom położony jest w Sierakowicach, około 1,5 km od centrum, co pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury bez konieczności rezygnowania ze spokojniejszego charakteru miejsca.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

Szkoła Podstawowa nr 1, Przedszkole Samorządowe, Żłobek – 1 km.
Centrum Sierakowic (Rynek) – 1,5 km, gdzie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, banki oraz urzędy.
Kaszubskie Centrum Medyczne – 2,2 km, zapewniające dostęp do podstawowej opieki zdrowotnej oraz poradni specjalistycznych.

Sierakowice to jedna z najlepiej rozwiniętych miejscowości na Kaszubach, oferująca bogatą infrastrukturę edukacyjną, handlowo-usługową i rekreacyjną. Bliskość szkół, przedszkoli, sklepów oraz terenów zielonych sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących wygodnej lokalizacji z szybkim dostępem do wszystkich najważniejszych punktów.

Atuty nieruchomości…

✔ 5 sypialni na piętrze
✔ dodatkowy pokój na parterze
✔ salon z wyjściem na taras z dwóch stron
✔ garaż w bryle budynku
✔ dodatkowy garaż blaszany na działce
✔ możliwość wykonania kominka z rozprowadzeniem ciepła po całym domu
✔ około 1,5 km od centrum Sierakowic

To wyjątkowa propozycja dla osób szukających przestronnego, funkcjonalnego domu dla rodziny, położonego w spokojnej części Sierakowic, a jednocześnie blisko centrum.

Jeśli marzą Państwo o domu z dużą liczbą pokoi i przestrzenią, którą można dopasować do własnych potrzeb – zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.