Opis nieruchomości:

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu DOM WOLNOSTOJĄCY – z 5 mieszkaniami,  idealny pod inwestycję! Nieruchomość położona jest w Sierakowicach, tuż obok szkoły podstawowej w Sierakowicach.

Obecnie część domu jest stale wynajmowana – przynosząc systematyczne dochody!

O nieruchomości…

Budynek został wybudowany w 2001 roku i ma powierzchnia użytkową ok. 323 mkw. Wybudowany został metodą ,,podwójnego muru” tzn. z porothermu 24 cm +próżnia wypełniona wełną mineralną + gazobeton.
Z zewnątrz budynek docieplono styropianem o grubości 10 cm (około 2010 roku).
Na dachu położono blachę trapezową i ocieplono od wewnątrz wełną ok. 15 cm.

Budynek ogrzewany jest za pomocą pieca na gaz – gaz z sieci.

Cały teren na której usytuowany jest dom – ma powierzchnię 903 mkw – która jest zagospodarowana jako ogród.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową.

IDEALNA INWESTYCJA POD WYNAJEM – 5 MIESZKAŃ!

Dom jest w stanie do remontu – jednak … został już sporządzony operat  mający służyć wyodrębnieniu poszczególnych lokali. A jest ich aż 5 niezależnych 2-pokojowych mieszkań! Każde z nich posiada osobne liczniki prądu oraz wody.

Plan i rozmieszczenie poszczególnych lokali a także ich metraż przedstawia się następująco:

Lokal nr 1 – 72,57 mkw.

• Przedpokój – 13,63 mkw.,
• Sypialnia – 16,85 mkw.,
• Pokój – 12,73 mkw.,
• Kuchnia – 14,51 mkw.,
• Łazienka+WC – 11,29 mkw.

Lokal nr 2 – 78,63 mkw.

• Komunikacja – 21,12 mkw.,
• Pokój – 15,97 mkw.,
• Pokój – 10,48 mkw.,
• Kuchnia – 22,20 mkw.,
• Łazienka+WC – 8,86 mkw.

Lokal nr 3 – 62,15 mkw.

• Komunikacja – 9,49 mkw.,
• Sypialnia – 14,50 mkw.,
• Pokój – 18,46 mkw.,
• Kuchnia – 13,71 mkw.,
• Łazienka+WC – 5,99 mkw.

Lokal nr 4 – 60,62 mkw.

• Komunikacja – 13,03 mkw.,
• Pokój – 10,96 mkw.,
• Przedpokój – 6,26 mkw.,
• Salon+Aneks kuch – 22,89 mkw.,
• Łazienka+WC – 7,48 mkw.

Lokal nr 5 – 41,57 mkw.

• Korytarz – 11,07 mkw.,
• Komunikacja – 5,42 mkw.,
• Pokój+Aneks kuch – 13,67 mkw.,
• Sypialnia – 7,27 mkw.,
• Łazienka+WC – 4,14 mkw.

Każde mieszkanie ma swoją komórkę lokatorska (w części piwnicznej budynku) i dodatkowo do dyspozycji są 2 garaże – znajdujące się w bryle budynku.

Lokalizacja…

Nieruchomość usytuowana jest w świetnej lokalizacji – szkoła podstawowa po sąsiedzku, sklepy spożywcze w pobliżu i niedaleko centrum.
Najbliższy sklep znajduje się 5 min spacerem od nieruchomości, Żabka – 7 min, przystanek autobusowy – 7 min, Biedronka – 15 min, najbliższa restauracja – 8 min.
W bliskim sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa – 2 min spacerem, przedszkole – 3 minuty i Centrum Kultury – 3 minuty.
Z racji doskonałego położenia do wszystkich ważnych puntów dostaniemy się pieszo w kilka minut!

Zapraszam serdecznie na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.