Opis nieruchomości:

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Na sprzedaż oferuję Państwu domek w stanie surowym zamkniętym w Szymbarku gm. Stężyca – usytuowany na działce o powierzchni 2108 mkw. – działka objęta jest miejscowym planem pod zabudowę mieszkaniową oraz turystykę i rekreację. Oznacza to, że na działce można wybudować jeszcze dodatkowo dom jednorodzinny.

Zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości:

Charakterystyka nieruchomości…

Niezaprzeczalnym atutem jest to, że działka objęta jest planem miejscowym pod Tereny zabudowy mieszkaniowej oraz turystyki i rekreacji – daje to wiele możliwości zagospodarowania pozostałej części działki, ponieważ powierzchnia zabudowy pozwala na zabudowę 30% działki.
Jako że powierzchnia działki wynosi ponad 2 tysiące metrów, oznacza to, że pod zabudowę można przeznaczyć w sumie około 600 mkw. Domek zajmuje jedynie 35 mkw., co pozwala na bardzo duży wybór w kwestii dodatkowego budynku.

Poniżej niektóre zapisy z planu:

– linia zabudowy – 12 m od lasu,
– powierzchnia biologicznie czynna – minimum 60%,
– wysokość zabudowy – max 9m,
– dach dwuspadowy,

Dojazd do domku odbywa się drogą utwardzoną płytami yumbo.

O domku …

Domek jest w stanie surowym zamkniętym. Został wybudowany w konstrukcji drewnianej.

Na dachu znajduje się czerwona blachodachówka, a elewacja jest w kolorze złamanej bieli.

Ściany oraz więźba dachowa obite są płytą gipsowo-włókienna – z zewnątrz i wewnątrz.

Domek na powierzchnię zabudowy 35 mkw.: w tym salon z aneksem kuchennym, łazienka plus antresola (nad aneksem kuchennym, może służyć za sypialnię).

Uzbrojenie… 

Woda i prąd znajdują się przy granicy działki – pozostaje jedynie kwestia doprowadzenia ich do budynku. Na działce należy również wkopać zbiornik na nieczystości – który jest już zakupiony.
Droga dojazdowa do działki jest wyłożona płytami jumbo.

Lokalizacja…

Szymbark  to popularna, malownicza wieś turystyczna położona w sercu Szwajcarii Kaszubskiej, u podnóża Wieżycy (najwyższego wzniesienia). Znajduje się tu słynne Centrum Edukacji i Promocji Regionu, gdzie można  zobaczyć m.in. słynny „Dom do góry nogami”. Wieś stanowi centrum kaszubskiego folkloru.

W odległości około 700 m w linii prostej znajduje się Jezioro Ostrzyckie (aby dostać się samochodem na plażę, musimy pokonać około 2 km).

Do Ostrzyc dostaniemy się w kilka minut jazdy samochodem (4,5 km), do Stężycy w 15 min (ok 13 km), a do Gdańska w około 50 min.

Zapraszam serdecznie na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.