Opis nieruchomości:

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu dwa domy wolnostojące w unikatowym miejscu, położone w Sulęczynie, zaledwie 300m od jeziora Węgorzyno!

Zapraszam do obejrzenia filmu z prezentacji:

Wnętrze mniejszego budynku mieszkalnego…

Dom został wybudowany w 2011 roku. Bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń – pozwala ciekawie zagospodarować przestrzeń. Co ważne, wszystko zostało wykończone w nowoczesnym stylu.

Na parterze umiejscowiony jest salon połączony z kuchnią. W salonie usytuowano kominek, który tworzy niepowtarzany klimat i nadaje ogromny urok, jeśli chodzi o aranżację oraz może pełnić funkcję dodatkowego ogrzewania. Z tego pomieszczenia mamy również wyjście na taras, który poprowadzi nas do zadbanego ogrodu.
Jak już wcześniej wspomniałem, salon połączony jest z kuchnią. Meble wykonano z drzewa, co również widoczne jest na zdjęciach. Na parterze znajduje się jeszcze łazienka oraz przedpokój.
Na poddaszu zaprojektowano dużą sypialnię, pokój oraz korytarz. Warto zaznaczyć, że przedpokój na górze jest sporej wielkości, co pozwala nam wydzielić z niego jeszcze jeden dodatkowy pokój lub łazienkę.

Rozkład pomieszczeń oraz ich metraże przedstawiają się następująco:

PARTER – 43,29 mkw.
– salon z kuchnią – 30,92 mkw.,
– łazienka – 4,74 mkw.,
– schowek – 0,80 mkw.,
– wiatrołap – 6,83 mkw.

PODDASZE – 48,39 mkw.
– pokój 1- 30,92 mkw.,
– pokój 2- 9,65 mkw.,
– korytarz – 7,82 mkw.

Charakterystyka domu…

Budynek jest dwukondygnacyjny. Usytuowany na terenie o powierzchni 800 mkw. Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 91,68 mkw. Dom został wybudowany z pustaka, następnie ścianę ocieplono styropianem o grubości 15 cm. Ponadto wszystko to zostało wykończone tynkiem góralskim. Na dachu położono dachówkę ceramiczną w kolorze ciemnego grafitu. Dom ogrzewany jest za pomocą pieca na ekogroszek oraz wcześniej wspomnianym kominkiem. W budynku zainstalowany został również monitoring.

Całe wnętrze domu zostało urządzone stylowo i nowocześnie. Zadbano o każdy, nawet najmniejszy detal.

Charakterystyka działki…

Nieruchomość ma olbrzymi potencjał. Jej powierzchnia wynosi 800 mkw. Na terenie działki oprócz w/w domu o powierzchni 91,68 mkw. znajduje się również drugi, większy budynek mieszkalny o powierzchni około 160 mkw., który ma niezwykły potencjał mieszkalny jaki i inwestycyjny. Po przeprowadzeniu małego remontu lub odświeżenia pomieszczeń można wykorzystać budynek jako 2 a nawet 3 lokale pod wynajem bądź cieszyć się dużą przestrzenią dla siebie.
Oba budynki ogrzewane są piecem na ekogroszek.
Teren jest bardzo ładnie zagospodarowany. Mamy strefę zarówno do grilla, jak i do cichego wypoczynku.

Działka uzbrojona jest w prąd, wodę oraz kanalizację. Podjazd do domu wyłożony został kostką brukową.

Lokalizacja nieruchomości…

Domy położone są w Sulęczynie, a co najważniejsze, zaledwie 300m od jeziora Węgorzyno. We wsi znajdziemy szkołę podstawową, dwa przedszkola oraz zaplecze handlowo – usługowe. Sulęczyno znane jest również z Międzynarodowego Festiwalu Akordeonowego oraz drugiej słynnej imprezy plenerowej, jaką jest Jazz w Lesie.
Ponadto Sulęczyno posiada też wiele walorów przyrodniczych. Liczne jeziora, lasy oraz nowo powstające ścieżki pieszo – rowerowe (trasa Sulęczyno- Sierakowice) sprawi, że wypoczniemy po całym dniu ciężkiej pracy.

Atuty nieruchomości…

Nieruchomość ma olbrzymi potencjał. Głównym jej atutami są:
• bardzo dobra lokalizacja – blisko do centrum miejscowość, zaledwie 300 m od jeziora Węgorzyno,
• dobrze rozplanowane wnętrze mniejszego budynku, dzięki czemu dom jest bardzo funkcjonalny,
• możliwość zagospodarowania drugiego budynku mieszkalnego dla celów mieszkalnych po dokonaniu w nim odświeżenia.

Wszystkiego nie da się opisać słowami!
Zobacz sam jak wyjątkowy jest dom w Sulęczynie!

Zapraszam serdecznie na prezentację!

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.