Opis nieruchomości:

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Na sprzedaż oferuję 2 działki budowlane w trakcie uzyskiwania warunków zabudowy w gm. Chmielno (Borzestowska Huta) – umiejscowione na lekkim wzniesieniu, co gwarantuje ciekawą możliwość zagospodarowania całego terenu.

Zachęcamy do obejrzenia filmu z nieruchomości:

Posiadamy działki o następujących metrażach i cenach:

– działka nr 1 – 1450 mkw. – 138 000 zł,
– działka nr 2 – 1481 mkw. – 138 000 zł,

Charakterystyka nieruchomości…

Działka przed podziałem uzyskała decyzję o warunkach zabudowy na budowę trzech budynków, a obecnie trwa uzyskiwanie indywidualnych Decyzji o Warunkach Zabudowy dla każdej z działek – której parametry i charakterystyka będą zbliżone do uzyskanych już warunków dla tego terenu. Warunki te zostały wydane o następujących wskaźnikach:

– rodzaj zabudowy – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
– wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji: maks. 6 %,
– szerokość elewacji frontowej: maks. 12,6 m,
– wysokość zabudowy: maks. 9,0 m, poziom posadowienia posadzki pierwszej kondygnacji nadziemnej budynku nie więcej niż 0,6 m od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku znajdującym się na pierwszej kondygnacji nadziemnej budynku,
– dopuszcza się podpiwniczenie budynków,
– geometria dachu: dla bryty głównej budynku: dachy dwuspadowe, o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachu, kąt nachylenia połaci 35°÷ 45°,
– wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: minimum 30%,

Indywidualny Projekt o Warunkach Zabudowy, będzie dostępny w najbliższym czasie.

Gdzie się znajdują?

Działki położone są w miejscowości Borzestowska Huta, w gminie Chmielno – bez wątpienia jednej z najchętniej odwiedzanych gmin na Kaszubach!

Sama miejscowość usytuowana jest nad zachodnim brzegiem Jeziora Raduńskiego Dolnego, na terenie Kaszubskiego Parku Krajobrazowego, wzdłuż szlaku wodnego „Kółko Raduńskie”.

Okoliczny krajobraz wzbogacają jeziora Raduńskie Dolne oraz Raduńskie Górne.

Najbliższe strzeżone kąpielisko znajduje się w malowniczym Chmielnie – około 11 minut jazdy samochodem.

Do Miechucina można dotrzeć w 6 minut, do Chmielna w 9 minut, a do Sierakowic w około 19 minut jazdy samochodem.

Uzbrojenie…

Droga dojazdowa do działki to utwardzona droga gminna z płyt yumbo. Dla działki zostały wydane zapewnienia na przyłącze energii elektrycznej oraz sieci wodociągowej.

Atuty działek…
Działki znajdują się w świetnej lokalizacji – są otoczone ścianą lasu, a teren jest zagospodarowany trawą. To cicha i spokojna okolica, a jednocześnie w pobliżu znajduje się wiele ciekawych miejsc do odwiedzenia.

W promieniu około 10 km od wsi znajdziemy atrakcje takie jak:

– Jezioro Ostrzyckie,

-Zamek w Łapalicach,

-Kaszubski Park Gigantów,

-Wieża widokowa na Wieżycy,

-Zoo Egzotyczne Kaszuby,

oraz wiele innych interesujących miejsc.

Zapraszam serdecznie na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.