Opis nieruchomości:

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu działkę budowlaną położoną w niezwykłym miejscu w sąsiedztwie lasu – Bącka Huta, gm. Sierakowice!

!!! Uwaga !!!
Jest to jedna z nielicznych ofert działek z możliwością wybudowania domu z DACHEM WIELOSPADOWYM na tych terenach!

Zapraszamy do obejrzenia filmu z nieruchomości:

Charakterystyka działki …

Dla działki przed podziałem została wydana decyzja o warunkach zabudowy, rodzaj zabudowy – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z urządzeniami budowlanymi.

Warunki Zabudowy, które wydane były przed podziałem działki określają:

– budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z możliwością realizacji garażu wbudowanego lub dobudowanego do bryły budynku, z możliwością podpiwniczenia,
– powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki – do 13%,
– powierzchnia biologicznie czynna – minimum 65% powierzchni działki,
– szerokość elewacji frontowej – 12,0m z tolerancją +/- 20%,
– wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu, attyki – do 9,5m,
– geometria dachu – dach o konstrukcji dwuspadowej lub wielospadowej, ze spadkiem głównych połaci dachu od 20° do 45°, nie dotyczy elementów drugorzędnych,
wysokość głównej kalenicy – do 9,5m,
– ilość kondygnacji naziemnych – maksymalnie 2 kondygnacje,
– ilość kondygnacji podziemnych – maksymalnie 1 kondygnacja.

Aby uzyskać pozwolenie na budowę należy wystąpić o indywidualne Warunki Zabudowy dla działki – obecnie Sprzedający jest w trakcie uzyskiwania indywidualnych Warunków Zabudowy.

Lokalizacja…

Nieruchomość położona jest w gminie Sierakowice, a dokładnie w miejscowości Bącka Huta. To wieś położona 8km od Sierakowic na obszarze Kaszubskiego Parku Krajobrazowego i kompleksu leśnego Lasów Mirachowskich.

W odległości 1,5 km od nieruchomości znajdziemy Szkołę Podstawową zaś sklep spożywczy oddalony jest o 700km.

Uzbrojenie…

Sieć energetyczna jak i wodociągowa znajdują się w drodze gminnej oddalonej od działki o zaledwie 40 metrów! Droga prowadząca do działki jest drogą gminną asfaltową. Dopiero przy zjeździe z drogi gminnej mamy kilkadziesiąt metrów drogi wewnętrznej utwardzonej prowadzącej bezpośrednio do działki.

Zalety…

Niebywałą zaletą nieruchomości jest oczywiście jej lokalizacja. Cisza oraz spokój – to jedyne co można usłyszeć z jej położenia.

Przekonaj się sam jak wyjątkowe jest to miejsce!

Zapraszam serdecznie na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.