Opis nieruchomości:

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Drodzy Państwo, do sprzedaży oferuję działkę budowlaną w gminie Stężyca – we wsi Łosienice. Działka o powierzchni 1200 mkw. ze ścianą lasu!

Zapraszam do obejrzenia filmu:

Kilka słów o działce…
Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, w którym przeznaczona została pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. Położona jest w cichej i spokojnej wsi Łosienice.
Nieruchomość przypomina swoim kształtem pochylony prostokąt, co ułatwia nam jej zagospodarowanie.Działka położona jest przy ścianie lasu,dodatkowo porośnięta jest również kilkoma drzewami, posiadając tym samym wiele uroku.
Jeśli chodzi o uzbrojenie to sieć energetyczna znajduje się w drodze przylegającej do nieruchomości, zaś linia wodociągowa jest w odległości 50m od działki.

Lokalizacja….
Jak już wcześniej wspomniałem nieruchomość położona jest w gminie Stężyca, która słynie z dużej ilości ścieżek pieszo – rowerowych oraz budowy dróg. Ponadto
działka znajduje się zaledwie 3,5 km od Klukowej Huty oraz 3 km od Kamienicy Szlacheckiej. W miejscowościach znajdziemy szkołę podstawową, przedszkole oraz zaplecze handlowo – usługowe.

Co można wybudować?
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, który określa:

• powierzchnia zabudowy: maksymalnie 25% pokrycia działki zabudową,
• dopuszczalna wysokość budynku głównego, licząc od poziomu terenu przy wejściu do budynku do najwyższego punktu kalenicy budynków – maksymalnie 9,0 m;
• dopuszcza się podpiwniczenie budynków;
• dopuszczalna maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru: 0,60 m;
• dopuszczalna ilość kondygnacji dla wszystkich budynków: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe;
• budynek główny należy lokalizować kalenicą równolegle do krawędzi drogi;
• dopuszczalne rodzaje dachów: dachy strome o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych; dachy o kątach nachylenia:
  – 40°-45° na ściance kolankowej do 0,8m;
  – 20°-25° na ściance kolankowej od 0,8m do 1,5m;

Okolica…
Sama miejscowość jest świetnym miejscem do relaksu. Liczne pobliskie jeziora, lasy oraz ścieżki pieszo-rowerowe dają możliwość aktywnego wypoczynku w terenie.

Dzieli nas 9 km od atrakcyjnej turystycznie miejscowości o nazwie Stężyca, która słynie z „Przebojowej Majówki” – imprezy która rozsławiła Stężycę.