Opis nieruchomości:

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu działkę o metrażu 1517 mkw. w gm. Sulęczyno, a dokładnie w miejscowości Kistowo – przy nowo wyremontowanej trasie Gowidlino – Sulęczyno.

Zapraszam do obejrzenia filmu z prezentacji:

Niezwykłe położenie…

Działka znajduje się w przepięknym miejscu, w sąsiedztwie lasu, w Kistowie – niewielkiej miejscowości w gm. Sulęczyno. W bardzo bliskiej odległości bo zaledwie 280m znajduje się Szkoła Podstawowa oraz Przedszkole. W odległości 2km znajdziemy słynny Hotel Kiston, który będzie świetnym rozwiązaniem na spędzenie wolnego czasu. Posiada on pełną ofertę zabiegów spa, restaurację, basen oraz bar.

Powierzchnia działki to aż 1517 mkw. Warte uwagi jest to, że nie jest to standardowa wielkość działki. Tutaj mamy aż 1517 mkw powierzchni! Jest ona bardzo foremna, płaska o wymiarach 30x50m. W sąsiedztwie mamy już budynki mieszkalne. Wielu klientów szuka działki z widokiem na las i w tym przypadku właśnie ten fakt jest największym atutem tej nieruchomości bo odległość od lasu to zaledwie 20m a odległość do plaży na jeziorze Gowidlińskim to tylko 4km.

Charakterystyka…

Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy określająca budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z dopuszczeniem garażu wbudowanego/dobudowanego do bryły budynku oraz podpiwniczenia wraz z niezbędnymi urządzenia infrastruktury technicznej, która określa:
– linie zabudowy – nie ustala się obowiązującej linii zabudowy,  ustala się nieprzekraczalną linie zabudowy w odległości 6m od granicy z działką stanowiącą dojazd do nieruchomości,
– maksymalną wysokość budynku 9m, maksymalna wysokość elewacji frontowej – mierzona do okapu dachu 4,5m,
– maksymalną szerokość elewacji frontowej – 15m,
– geometrię dachu – dla głównych połaci dachowych dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowej 30 stopni – 45 stopni, z dopuszczeniem lukarn, wykuszy, okien połaciowych,
– teren biologicznie czynny – ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na 70% powierzchni objętej terenem inwestycji.