Opis nieruchomości:

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu atrakcyjną działkę budowlaną o metrażu 1770 mkw., położoną w malowniczej i spokojnej miejscowości Kalisz w gminie Dziemiany, woj. pomorskie.

Zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości:

Charakterystyka działki…

Duży metraż działki bo aż 1770 m² umożliwia realizację przestronnego projektu domu z ogrodem, garażem, tarasem i strefą rekreacyjną.

Działka w tej chwili jest w trakcie uzyskiwania warunków zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny a więc gotowa do rozpoczęcia procesu budowlanego – oszczędzając przy tym czas i formalności.

A oto niektóre wnioskowane parametry zabudowy:
– Powierzchnia zabudowy: od 80 m² do 140 m²
– Powierzchnia biologicznie czynna: od 530 m² do 890 m²
– Możliwość budowy garażu jedno – lub dwustanowiskowego
– Szerokość elewacji frontowej: od 8 do 14 m
– Liczba kondygnacji: 1 do 2 z opcją podpiwniczenia
– Wysokość budynku: od 7 do 9 m
– Dach dwuspadowy o kącie nachylenia od 25° do 45°

Uzbrojenie…

Sieć energetyczna, wodociągowa i kanalizacyjna znajdują się w drodze przylegającej do działki. Pozostaje więc kwestia zawnioskowania o własne przyłącza.
Dojazd do działki odbywa się z drogi gminnej asfaltowej.

Niezwykłe położenie…

Działka znajduje się w powiecie kościerskim, w gminie Dziemiany na obrzeżach Wdzydzkiego Parku Krajobrazowego w kompleksie Borów Tucholskich. Przez miejscowość Kalisz prowadzą trasy drogi wojewódzkiej nr 235 i linii kolejowej Kościerzyna-Lipusz-Brusy-Chojnice.
Działka usytuowana jest w urokliwej okolicy, otoczonej lasami i nową zabudową jednorodzinną.
Bliskość terenów zielonych, jezior oraz lasów sprawia, że miejsce to idealnie nadaje się do zamieszkania całorocznego, jak i rekreacyjnego.

Niezwykle istotne jest to, że do gminnego kąpieliska nad jeziorem Rzuno w Dziemianach mamy zaledwie 5 km. Jest to miejsce przygotowane z myślą o amatorach wypoczynku nad wodą. Jego największym atutem jest bezpłatna zjeżdżalnia o długości 30 metrów. Rodzice z pewnością docenią wyznaczone miejsca dla najmłodszych – brodzik i tory dla umiejących pływać oraz do nauki pływania. Nad bezpieczeństwem plażowiczów czuwają ratownicy WOPR.
Kąpielisko w Dziemianach ma jeszcze kilka innych atutów. Plaża i dno, które łagodnie opada, są bezpieczne dla użytkowników, czyste i zadbane. Dla wszystkich, którzy znudzą się plażowaniem, przygotowano ogólnodostępne boisko do gry w piłkę plażową oraz ścieżkę przyrodniczą, oznaczoną specjalnymi tablicami edukacyjnymi.

Atuty działki…

Teren wokół nieruchomości jest niezwykle wyjątkowy gdyż otoczony jest Wdzydzkim Parkiem Krajobrazowym oraz w obszarach Natura 2000: „Bory Tucholskie” i Jeziora Wdzydzkie. Wyjątkowe jest tam dosłownie wszystko – od tradycyjnych zabudowań poprzez dziewicze lasy i jeziora. Tereny coraz chętniej są odwiedzane przez turystów, choć nadal nie wszystkie zostały odkryte. Co ciekawe charakterystyczna dla tego parku jest liczba zaludnienia. Nie ma tutaj miast, znajdują się jedynie wsie.

Przekonaj się sam jak niezwykle wyjątkowe jest położenie tej nieruchomości.

Zapraszam na prezentację!

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.