Opis nieruchomości:

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Na sprzedaż oferuję Państwu działkę budowlaną położoną w Miechucinie – gm. Chmielno o metrażu aż 3011 mkw.! Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy na budowę domu mieszkalnego jednorodzinnego i położona jest na pięknym i malowniczym terenie!
Metraż działki – jest wyjątkowy jak na działkę z wydanymi warunkami zabudowy dla zabudowy budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym!

Zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości:
https://www.youtube.com/watch?v=wK9JPgZwZk8

Charakterystyka działki…

Działka usytuowana jest w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu pól, lasów oraz rozproszonej zabudowy jednorodzinnej. Położenie działki zapewnia prywatność oraz ciszę i piękne widoki na kaszubski krajobraz. Wielkość oraz kształt działki dają szerokie możliwości zagospodarowania oraz dogodnego usytuowania budynku i ogrodu.

Dla działki zostały wydane Warunki Zabudowy pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. W tej decyzji zostały zawarte następujące parametry:

– intensywność zabudowy:maks.0,15 (czyli nawet do 451,65 mkw. powierzchni użytkowej)
– nadziemna intensywność zabudowy: min. nie określa się, max. 0,10 (minimalna nie określona, tak więc może być to zarówno dom do 35 mkw. czy 70 mkw.)
– udział powierzchni zabudowy: maks. 5%, (tzw. ,,po obrysie budynku” – do 150 mkw.)
– szerokość elewacji frontowej: maks. 13,2m,
– wysokość zabudowy: maks. 9,0m,
– geometria dachu: dachy dwuspadowe, o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachu, kąt nachylenia połaci 35°÷ 45°,
– wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: minimum 80%.

Lokalizacja…

Działka znajduje się w miejscowości Miechucino, w gminie Chmielno – liczni turyści odwiedzający ją co roku potwierdzają tylko tezę, że jest to jedna z najpiękniejszych gmin na Kaszubach!

Miechucino leży na obszarze Pojezierza Kaszubskiego i znajduje się na terenie Kaszubskiego Parku Krajobrazowego. Na północ od wsi zaczyna się kompleks Lasów Mirachowskich z rezerwatami przyrody Leśnym Oczkiem i Staniszewskim Błotem.

Do Sierakowic dostaniemy się samochodem w 10 min, a do Kartuz w około 15 minut.
Same działki położone są w niedalekiej odległości od jeziora – około 1 kilometra.
Lokalizacja łączy kontakt z naturą, z wygodnym dostępem do infrastruktury miejscowości oraz pobliskich jezior i terenów rekreacyjnych.

Uzbrojenie…

Zaopatrzenie w wodę odbywać może się zarówno z własnego ujęcia wody jak również z sieci wodociągowej (po jej rozbudowie).
Odprowadzanie ścieków przewidziano do szczelnego zbiornika bezodpływowego tzw. szambo.
Sieć elektroenergetyczna zlokalizowana jest w odległości 120m od działki.
Dojazd do działki prowadzi droga gminna gruntowa.

Atuty…

Działka znajduje się w świetnej lokalizacji. Jest to cicha i spokojna okolica, ale zarazem w pobliżu znajdziemy wiele ciekawych miejsc na spędzanie wolnego czasu od zgiełku miasta. Co ważne – znajdując się na tym terenie – można podziwiać piękną panoramę na kaszubski urozmaicony krajobraz a dodatkowym walorem jest fakt powierzchni działki czyli 3011 mkw. co jest bardzo rzadkim zjawiskiem dzisiaj przy działkach budowlanych.

Zapraszam serdecznie na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.