Opis nieruchomości:

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu działkę budowlaną usytuowaną w miejscowości Skorzewo (gm. Kościerzyna).

Serdecznie zapraszam do obejrzenia filmu z prezentacji działek pod wskazanym linkiem:

Charakterystyka działki…

Nieruchomość położona jest w Skorzewie. Powierzchnia działki to 900 mkw.
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem MN,U.5, , z którego wynika, że są to tereny zabudowy mieszkaniowo- usługowej.

W planie zostały ujęte następujące parametry oraz wskaźniki dotyczące zabudowy takie jak:

•  wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu – do 40 %,
•  minimalny wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 0,
•  maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: w strefie ochrony konserwatorskiej układu ruralistycznego do 0,8,
•  minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlane j- 25 %,
•  maksymalna wysokość zabudowy – 12 m, do 3 kondygnacji nadziemnych, dopuszcza się poddasze użytkowe; w strefie ochrony konserwatorskiej układu ruralistycznego Skorzewo- do 9 m, 2 kondygnacje nadziemne,
•  geometria dachów- dachy dwuspadowe, kąt nachylenia połaci 20-50 stopni; w strefie ochrony konserwatorskiej układu ruralistycznego Skorzewo- dachy wysokie dwuspadowe o nachyleniu połaci 40-45 stopni, dopuszcza się dachy półpłaskie na wysokiej ściance kolankowej (1,0-1,8m) o nachyleniu połaci 18 do 25 stopni,
•  w obiektach dobudowanych, wiatach, funkcji usług, przy granicy działek dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych.

Jeśli chodzi o uzbrojenie działki to prąd znajduje się w niedalekiej odległości i jest to kwestia jedynie postawienia skrzynki energetycznej. Przy nieruchomości mamy już przyłącza wodne oraz kanalizacyjne.

W okolicy…

Skorzewo to miejscowość położona zaledwie 6km od Kościerzyny. Nieruchomość położona jest zaledwie 400m od przystanku PKP. Zaplecze edukacyjne oraz handlowo-usługowe znajduje się w odległości1 km.
W pobliżu również:
– Muzeum Ziemi Kościerskiej,
– Muzeum Kolejnictwa,
– Muzeum Akordeonu,
– kościerski Rynek ze średniowiecznym układem ulic,
– kamieniczki z XIX oraz XX wieku,
– neogotycki ratusz z 1843 roku (obecnie Punkt Informacji Turystycznej) oraz wiele innych atrakcji.

Ponadto w samym Skorzewie mamy Szlak Kaszubskich Drzymalitów. Długość trasy to 16 km rozpoczyna się on i kończy przy szkole podstawowej w Skorzewie. Wiedzie przez Fingrową Hutę do Wieprznicy, nieopodal której usytuowany był wóz Peplińskich.

Atuty nieruchomości…

Nieruchomość w Skorzewie to idealne miejsce do wybudowania swojego wymarzonego domu. Położenie nieruchomości sprawia, że po całym dniu ciężkiej pracy wypoczniesz w domu i nabierzesz sił do dalszej pracy. W dodatku nie musisz nigdzie wyjeżdżać… W pobliżu malownicze lasy…