Opis nieruchomości:

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu nieruchomość składającą się z dwóch działek o łącznej powierzchni ponad 1 ha. – w gm. Linia, a dokładnie w miejscowości Pobłocie.

Poniżej film z prezentacją nieruchomości:

O działce…

Część terenu (mniejsza działka – 1061 mkw.) objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem terenu jako zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca:

1. Maksymalna wysokość zabudowy:
– budynki mieszkalne – 9,0 m,
– budynki gospodarcze i garażowe – 6,0 m,

2. Maksymalna liczba kondygnacji:
– budynki mieszkalne – 2, w tym poddasze użytkowe,
– budynki gospodarcze i garażowe – 1,

3. Dopuszcza się podpiwniczenie budynku,

4. Geometria dachu:
– budynki mieszkalne – dachy dwuspadowe,
– budynki gospodarcze i garażowe – dachy dwuspadowe, dopuszcza się dachy jednospadowe

5. Maksymalna intensywność zabudowy – 0,6, minimalna intensywność zabudowy – 0,01,

6. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 50% powierzchni działki budowlanej,

7. Maksymalna powierzchnia zabudowy – 20% powierzchni działki budowlanej,

8. Dopuszcza się realizację jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego w granicach jednej działki budowlanej,

Druga działka o powierzchni 9323 mkw. również jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem terenu jako Lasy, Teren zieleni urządzonej i Teren elektroenergetyki – co oznacza, że nie ma tam możliwości zabudowy.

Uzbrojenie…

Sieć energetyczna  znajduje się około 100 m od nieruchomości, a sieć wodna w odległości około 50m.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową powiatową, a ostatnie 150 metrów drogą wewnętrzną gruntową. 

Lokalizacja…

Pobłocie to wieś kaszubska w gminie Linia położona przy drodze łączącej Strzepcz z Wejherowem.
W okolicy znajdziemy wiele pól i lasów. Działki położone są w spokojnej okolicy.To zarówno idealne miejsce do wypoczynku, jak i zamieszkania.

Ok. 30 min jazdy samochodem dzieli nas od Lęborka, a do Luzina ok 15 min (zjazd na S6). 

W odległości ok. 350m znajduje się sklep spożywczy, około 0,5 km od nieruchomości jest Szkoła Podstawowa.

Zapraszam serdecznie na prezentację!

Uwaga!  Dokładność zaznaczeń może się nieznacznie różnić od stanu faktycznego, ze względu na perspektywę zdjęcia. 

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.