Opis nieruchomości:

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu działkę budowlaną objętą Planem Miejscowym o powierzchni 1057 mkw. położoną w miejscowości Zgorzałe, gm. Stężyca – zaledwie 500 metrów od jeziora!

Zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości:

Charakterystyka działki…

Powierzchnia działki to 1057 mkw. Teren jest płaski – w kształcie prostokąta, co pozwalana na różnorodne zagospodarowanie całego obszaru działki. Nieruchomość ta bez wątpienia jest warta uwagi, ze względu na niesamowite położenie i walory krajobrazowe, otaczające najbliższa okolicę oraz bliskość jeziora Raduńskiego.
Działka znajdująca się przy drodze powiatowej, asfaltowej może być atrakcyjną propozycją zarówno dla inwestorów, jak i osób planujących budowę własnego domu. Tego typu lokalizacja zapewnia dobry dojazd, co jest istotne dla codziennego funkcjonowania.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (oznaczenie planu 043-MN/U) teren zabudowy mieszkaniowo – usługowej. 

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

– wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu: maksymalnie 30%
– minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: minimalnie 60%
– intensywność zabudowy: maksymalnie 0,3
– wysokość zabudowy: 9,0m
– kształt dachu: dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 22° – 25° dla dachów z wysoką ścianką kolankową oraz 40° – 45°

Położenie…

Działka położona jest na pięknym terenie w pobliżu pól i lasów.
Odległość do jeziora Raduńskiego wynosi zaledwie 500m, gdzie znajduje się niewielkie kąpielisko z pomostem.
Na przeciwko znajduje się park edukacyjny położony w bezpośrednim sąsiedztwie dużej strefy rekreacyjnej – boiska do piłki nożnej oraz placu zabaw. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się zaledwie 170m od działki.
Dzięki położeniu nieruchomości przy drodze asfaltowej w szybki i bezpieczny sposób dotrzeć możemy samochodem np. do Kartuz – 18 minut, Kościerzyny – 15 minut czy Stężycy – 5 minut.
W odległości 400m znajduje się przystanek autobusowy.

Niespełna 2 km od działki znajduje się Adler Medical SPA, hotel z świetną restauracją, strefą biznesową, strefą wellness, basenem, kręgielnią, piękną plażą z wypożyczalnią sprzętów wodnych.
Minigolf na Mapie Kaszub – park edukacyjny dla całych rodzin z polem golfowym, strefą dla dzieci i kawiarenką znajdujący się w odległości 1,4 km od działki.
Lubiński Resort, między Stężycą a Zgorzałym, zaledwie 1,5 km od działki znajduje się nowo otwarty hotel z luksusowymi apartamentami, restauracją, strefą SPA, kręgielnią i salą zabaw dla dzieci.
Ogród Bellingham „the Garden” w Zgorzałym ok 3 km – piękny otwarty dla zwiedzających ekologiczny ogród oferujący nie tylko możliwość podziwiania uroków angielskiego ogrodu, ale i uczestnictwem w różnych warsztatach ekologicznych.

Uzbrojenie…

Sieć energetyczna oraz sieć wodociągowa znajdują się w drodze gminnej przylegającej do działki.
Zostało wydane już zapewnienie dostawy energii elektrycznej o mocy 30kW do budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Atuty…

Nieruchomość stanowi doskonałą okazję do inwestycji, łącząc usługi z możliwością relaksu i wypoczynku w malowniczym otoczeniu przyrody. Dodatkowo, ze względu na świetną lokalizację logistyczną, może być interesującą alternatywą dla różnorodnych usług.

Zapraszam na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.