Opis nieruchomości:

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu działkę budowlaną położoną w spokojnej wsi Długi Kierz gm. Sierakowice – w bliskim sąsiedztwie szkoły!

Charakterystyka działki:

Działka o powierzchni 1011 m², położona na suchym i stabilnym terenie. Działka charakteryzuje się nachyleniem, co daje dodatkowe możliwości aranżacyjne, m.in. przy projektowaniu domu z piwnicą lub tarasem z widokiem. Nieruchomość znajduje się niedaleko szkoły w Lisich Jamach. Od Trójmiasta działka oddalona jest o 50 km, od Kartuz 20 km a od Sierakowic 8 km.

Dla działki zostały wydane Warunki Zabudowy określające budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Warunki te określają:
– parametry zabudowy:
a) budynek parterowy z możliwością podpiwniczenia,
b) poziom posadowienia posadzki parteru: od 0,8 m nad poziomem terenu w miejscu głównego wejścia do budynku,
c) wysokość zabudowy: nie mniej niż 7 m i nie więcej niż 9 m,
d) szerokość elewacji frontowej: 12,5 m z tolerancją do 20%,
e) geometria głównej połaci dachu: dach dwuspadowy o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachu o spadku 30° – 45°
f) kierunek głównej kalenicy połaci dachu w stosunku do powierzchni działki; równoległy do granicy z działką nr 104/30,
g) forma zabudowy: wolnostojąca,
– wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: nie mniej niż 9,8% i nie więcej niż 13,9% powierzchni działki; powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego nie mniej niż 100 mkw. i nie więcej niż 140 mkw.
– udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki: nie mniej niż 82%.

Atuty nieruchomości…

Oferowana działka jest o regularnym kształcie i przypomina prostokąt co daje możliwość atrakcyjnego usytuowania budynku na działce. Została zaprojektowana tak, aby był do niej dogodny dojazd i dobre usytuowanie względem stron świata.
Droga do nieruchomości w części jest z płyt jumbo, a pozostały jej odcinek to droga utwardzona.

Co ważne – z tego miejsca rozprzestrzenia się przepiękny widok na panoramę całego terenu.

Niebywałym atutem nieruchomości jest jej położenie wśród zielonych pól, jednocześnie w bliskiej odległości od niewielkich zabudowań.

Co ważne do Szkoły Podstawowej mamy zaledwie kilkaset metrów!

Uzbrojenie….

Zarówno sieć energetyczna i wodociągowa znajdują się w odległości 100m od działki – przy drodze gminnej. Zostały wydane już zapewnienia na media do przedmiotowej nieruchomości.

Zapraszam serdecznie na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.