Opis nieruchomości:

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu DZIAŁKĘ BUDOWLANĄ położoną w miejscowości Stara Kiszewa.

Zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości:

Położenie…

Działka położona jest w przepięknym miejscu, z pięknym widokiem na pola i łąki. Ponadto nieruchomość umiejscowiona jest na pograniczu Pojezierza Kaszubskiego, Borów Tucholskich i pojezierza Starogardzkiego. Obszar ten obejmuje teren z licznymi jeziorami, spośród których na uwagę zasługuje przede wszystkim piękny krajobraz w sąsiedztwie tego terenu.

Obecnie cały teren działki porośnięty jest drzewami – które po zgłoszeniu wycinki do gminy Stara Kiszewa – można usunąć w zakresie odpowiadającym nowemu właścicielowi.

Charakterystyka działki…

Działka posiada powierzchnię 2500 mkw. Teren jest płaski o kształcie prostokąta. Nieruchomość usytuowana jest przy drodze asfaltowej.

Nieruchomość położona jest w urokliwym miejscu, roztacza się tu wspaniały widok na pola i łąki.

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem A 023 MN/U – teren mieszkaniowo – usługowy, który określa:

– wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maksymalnie 20%,
– minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50%
– intensywność zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej maksymalnie 0,5, dla usług maksymalnie 0,7,
– wysokość zabudowy: dla zabudowy mieszkaniowej do 9,0m, dla zabudowy usługowej do 10,5m,
– kształt dachu: dla nowych obiektów:- dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 40º-45º
– dla obiektów z podwyższoną ścianką kolankową (do 1.20 m) dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 22º- 30º,
– dla obiektów usługowych o znacznej szerokości ściany szczytowej kąt nachylenia połaci do 30º,
– poziom posadowienia parteru do 0,5 m powyżej poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku

Uzbrojenie…

Sieci energetyczna, wodociągowa oraz kanalizacyjna znajdują się w drodze przylegającej do działki – co oznacza że jest to jedynie kwestia wykonania własnego przyłącza na działce.
Bliskość mediów znacznie ograniczy późniejsze wydatki związane z budową. Jesteśmy już w posiadaniu wydanych warunków technicznych na wodę oraz kanalizację.

Atuty nieruchomości…

Szukasz miejsca pod budowę domu z dala od miejskiego zgiełku, wśród zielonych, pięknych terenów? A może szukasz terenu pod inwestycję czy też otwarcie swojej działalności? To idealne miejsce na rozwój twojej firmy! Działka w Starej Kiszewie jest idealna dla Ciebie!

Sam się przekonaj, jak pięknie jest właśnie w tej lokalizacji!