Opis nieruchomości:

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu działkę rekreacyjną o powierzchni 4615 mkw. usytuowaną w miejscowości Skorzewo (gm. Kościerzyna). Nieruchomość położona jest zaledwie 350m od jeziora Długiego.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia filmu z prezentacji działki pod wskazanym linkiem:

Charakterystyka działki…

Działka ma 2100 mkw. powierzchni budowlanej! Pozostałą część w ewidencji stanowi las.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania z przeznaczeniem pod zabudowę letniskową i rekreacji indywidualnej, który określa:

• dopuszcza się usytuowanie zabudowy w odległości mniejszej niż 3,0 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy działki,

• minimalny wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 0;
• maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 0,5;
• wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu – do 15 %;
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej-50 %;
• maksymalna wysokość zabudowy- 9 m, do 2 kondygnacji nadziemnych, dopuszcza się poddasze użytkowe;
• geometria dachów- dachy dwuspadowe, kąt nachylenia połaci 22-45 stopni, dopuszcza się dachy płaskie;
• linie zabudowy- zgodnie z rysunkiem planu, w nawiązaniu do zabudowy istniejącej.

UWAGA! 
Według powyżej przedstawionego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, jest możliwość podziału nieruchomości po 800 mkw.

Jeśli chodzi o uzbrojenie to prąd jest w pobliżu nieruchomości.
Uzbrojenie w wodę – kwestia wykopu własnej studni (koszt około 20 tysięcy złotych).

W okolicy…

Skorzewo to miejscowość położona zaledwie 6km od Kościerzyny. W pobliżu znajduje się:
– Muzeum Ziemi Kościerskiej,
– Muzeum Kolejnictwa,
– Muzeum Akordeonu,
– kościerski Rynek ze średniowiecznym układem ulic,
– kamieniczki z XIX oraz XX wieku,
– neogotycki ratusz z 1843 roku (obecnie Punkt Informacji Turystycznej) oraz wiele innych atrakcji.

Ponadto w samym Skorzewie mamy Szlak Kaszubskich Drzymalitów. Długość trasy to 16 km rozpoczyna się on i kończy przy szkole podstawowej w Skorzewie. Wiedzie przez Fingrową Hutę do Wieprznicy, nieopodal której usytuowany był wóz Peplińskich.

Atuty nieruchomości…

Nieruchomości w Skorzewie to idealne miejsce na wypoczynek. Położenie sprawia, że odetchniesz od miejskiego zgiełku. Na działce będziesz miał swój własny kawałek lasu, świeże powietrze, a do tego zaledwie 250m dalej jezioro Długie, do którego możemy dostać się przez piękny las. To wszystko sprawia, że działki w Skorzewie śmiało mogą pokusić się o tytuł małego, osobistego „raju na ziemi”.

Jeśli chcesz sam się o tym przekonać, to serdecznie zapraszam na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.