Opis nieruchomości:

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Na sprzedaż oferuję Państwu działkę pod zabudowę zagrodową (siedliskową) w Pieskach, gmina Cewice o metrażu 3602 mkw. znajduje się w spokojnej okolicy, otoczonej lasami.

Zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości:

Charakterystyka działki…

Działka o powierzchni 3602 mkw położona jest na malowniczo ukształtowanym terenie o pewnym nachyleniu, teren posiada wymiary 57 m szerokości (bok frontowy) oraz 63 m długości co stwarza wiele możliwości aranżacyjnych do realizacji ciekawego projektu domu. Teren ma kształt prostokąta i jest porośnięty trawą, a z jej każdego punku rozpościera się piękny widok na okoliczne łąki oraz lasy.

Dla nieruchomości została Wydana Decyzja o Warunkach Zabudowy, przewidująca budowę budynku mieszkalnego oraz budynku gospodarczego (w zabudowie zagrodowej).

Wydana Decyzja o Warunkach Zabudowy określa:

– maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 15%
– maksymalna intensywność zabudowy – 30 %
– maksymalna nadziemna intensywność zabudowy – 25 %
– minimalna nadziemna intensywność zabudowy – 5%
– minimalny udział powierzchni biologicznej czynnej – 80 %

Budynek mieszkalny:
– szerokość elewacji frontowej od 8,0 m do 18,0 m;
– wysokość zabudowy od 6,5 m do 10,5 m;
– geometria dachu 20*- 45 *;
– rodzaj dachu: dwu lub wielospadowe symetryczne

Budynek gospodarczy:
– szerokość elewacji od 7,0 m do 12,0 m;
– wysokość zabudowy od 6,0 m do 8,0 m;
– geometria dachu 20*- 45 *;
– rodzaj dachu: dwu lub wielospadowe symetryczne.

Warto zwrócić uwagę, że zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy istnieje możliwość realizacji co najmniej dwóch dużych budynków. Dodatkowym atutem jest fakt, że decyzja o warunkach zabudowy dopuszcza budowę obiektu z dachem wielospadowym, co jest bardzo pożądanym warunkiem przy dzisiejszym wyborze swojego wymarzonego projektu domu.

Uzbrojenie…

Sieć wodociągowa według zapisów powołanych w decyzji o Warunkach Zabudowy jest przewidziana z własnego ujęcia wody (studnia), odprowadzanie ścieków sanitarnych do bezodpływowego zbiornika (szambo).

Nieruchomość ma również wydane zapewnienie przyłączenia do sieci elektroenergetycznej.

Dojazd do drogi gminnej zapewniony jest poprzez drogę wewnętrzną.

Lokalizacja…

Nieruchomość położona jest niedaleko drogi wojewódzkiej o numerze 211 – dzięki czemu bardzo szybko możemy dostać się do najbliższych miast i miejscowości, nie rezygnując tym samym z zamieszkiwania w pięknej i spokojnej okolicy. Ponadto działka umiejscowiona jest tylko 13 km od Sierakowic i 27 km od Lęborka!
Szkoła podstawowa znajduje się w odległości 3 km od naszej działki. Najbliższy sklep spożywczy również znajduje się 3 km od nieruchomości.

Pomagamy w zakupie takich nieruchomości osobom, które nie mają ,,statusu” rolnika. Przeprowadzamy przez procedury oraz pomagamy w uzyskaniu niezbędnych dokumentów, potrzebnych do nabycia nieruchomości.

Zapraszam serdecznie na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.