Opis nieruchomości:

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję działkę położoną w Garczu w gm. Chmielno zaledwie 300 m od Jeziora Łapalickiego!

Charakterystyka działki…

Powierzchnia działki wynosi 1549 mkw., teren nieruchomości jest płaski, co ułatwia jej zagospodarowanie. Warto dodać że dojazd do działki odbywa się nie drogą utwardzoną, a wykonaną z płyt jumbo.

Objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona w nim jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej.

Podstawowe wytyczne do budowy wynikające z planu są następujące:

• linie zabudowy – 6.0m od ulicy dojazdowej 036- KDD i ulicy lokalnej 029-KDL, pozostałe 4.0 m jak na rysunku planu,
• wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu – maksymalnie 0,2,
• minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 60,
• intensywność zabudowy – maksymalnie 0,3,
• wysokość zabudowy – maksymalnie 10.5 m,
• kształt dachu – dla nowych budynków – dwuspadowy, kąt połaci dachowych w przedziale 35° – 45°, usytuowanie kalenic równolegle do ulicy dojazdowej 036- KDD i ulicy lokalnej 029-KDL oraz do dróg wewnętrznych projektowanych

Uzbrojenie…

Działka jest uzbrojona w prąd.

Lokalizacja…

Garcz jest małą, urokliwą miejscowością, która oferuje piękne widoki, a jej wizytówką jest przede wszystkim położenie blisko jeziora. Działka położona jest w linii prostej zaledwie 300 metrów od jeziora Łapalickiego i 1,5 km od najbliższej plaży w Garczu. W tym promieniu znajdziemy również sklepy, kwiaciarnie, restauracje, place zabaw. W pobliżu mamy również zaplecze handlowo – usługowe.

Zapraszam serdecznie na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.