Opis nieruchomości:

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję działkę budowlaną w Stężycy o powierzchni 1334 mkw. przy drodze wojewódzkiej nr 214.

Zapraszam do obejrzenia filmu:

O działce…

Działka jest lekko pochylona w stronę lasu i ma kształt kwadratu.

Objęta została Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, w którym przeznaczona została pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Poniżej kilka założeń z planu:
1) linie zabudowy: maksymalne nieprzekraczalne w odległości:
– 12,0 m od granicy lasu
– 20,0 m od krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej,
2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu: maksymalnie 20%
3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 60%
4) intensywność zabudowy: maksymalnie 0,3
5) wysokość zabudowy: maksymalnie 10,5 m
6) kształt dachu: dach dwuspadowy.

Uzbrojenie…

Na działce znajduje się już studzienka kanalizacyjna. Sieć wodociągowa znajduje się około 70 m od nieruchomości, a sieć energetyczna jest przy granicy działki z drogą wewnętrzną. Dojazd do działki odbywa się drogą asfaltową, a ostatnie kilkadziesiąt metrów drogą utwardzoną gruntową.

Lokalizacja…

Działka położona jest w Stężycy, w sercu Kaszub – zapewnia to dogodny i bezpośredni dojazd do Kościerzyny czy Kartuz oraz dobre połączenie z okolicznymi miejscowościami.

Stężyca to jedna z najbardziej atrakcyjnych turystycznie miejscowości na Kaszubach – otoczona jeziorami, lasami i malowniczym krajobrazem, oferująca bardzo dobre warunki zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku.

Lokalizacja łączy spokój i bliskość natury z wygodnym dostępem do infrastruktury. W miejscowości znajdują się m.in. sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, restauracje oraz inne podstawowe udogodnienia potrzebne do codziennego życia.

Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi – w pobliżu znajdują się jeziora, kompleksy leśne oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe. To miejsce dla osób, które chcą korzystać z uroków Kaszub, jednocześnie pozostając w niewielkiej odległości od lokalnej infrastruktury.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.