Opis nieruchomości:

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu 5 działek budowlanych w Egiertowie gm. Somonino.

Zachęcamy do obejrzenia filmu z nieruchomości:

Na cały teren zostały wydane warunki zabudowy przed podziałem określające budowę budynków zabudowy mieszkaniowej z możliwością ujęcia części handlowo – usługowej o następujących parametrach:

• budowa 5 budynków handlowo-usługowych towarzyszących zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej,
• powierzchnia zabudowy do 14% powierzchni działki,
• powierzchnia sprzedaży handlowo usługowej – 50 mkw.,
• szerokość elewacji frontowej – 14,0m z tolerancją ± 20%,
• wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu, attyki – do 9,0m,
• geometria dachu – dach o konstrukcji wielospadowej lub dwuspadowej, ze spadkiem głównej połaci dachu od a=30° do 45°, nie dotyczy elementów drugorzędnych budynku,
• wysokość głównej kalenicy – do 9,0m,
• ilość kondygnacji naziemnych – maks. 2 kondygnacje,
• ilość kondygnacji podziemnych – maks. 1 kondygnacja. 

WAŻNE! Przed zakupem działki mamy możliwość wystąpienia o indywidualne warunki zabudowy, które są niezbędne do procesu ubiegania się o pozwolenie na budowę.

Uzbrojenie…

Sieć energetyczna znajduje się w odległości około 80 metrów od działki nr. 5.
Sieć wodociągowa zostanie poprowadzona w drogach wewnętrznych pozostanie jedynie wykonanie przyłączy przez nowych właścicieli.

Lokalizacja…

Egiertowo wieś kaszubska położona we wschodnich obrzeżach Kaszubskiego Parku Krajobrazowego, w gminie Somonino.

Nieruchomości położone są w miejscu bliskim drogi wojewódzkiej jednak –  nie dobiega do nas szum jadących samochodów.
Działki zapewniają nam szybki dojazd do pracy, a tym samym ciszę, spokój i piękne widoki.

W pobliżu mamy również bogatą w ofertę turystyczną miejscowość o nazwie Szymbark, która słynie z Centrum Edukacji i Promocji Regionu, w którym to można zobaczyć słynny „Dom do góry nogami” czy też Najdłuższą Deskę na świecie.

Coś dla lubiących spędzać czas aktywnie również się znajdzie jest to wyciąg narciarski w Wieżycy oraz wielokilometrowe ścieżki rowerowe pięknymi kaszubskimi szlakami.

Atuty działek…

Usytuowanie działek jest bardzo dużym atutem. Nie są one w ścisłym centrum wsi, a w spokojnej okolicy. Co ważne na działki zostały wydane WZ na zabudowę jednorodzinną z możliwością lekkich usług takich jak np. mały sklep, fryzjer, żłobek. 

Szkoła podstawowa w odległości około 850m od działek.

Szybki dostęp do Trójmiasta drogą wojewódzka 20.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.