Opis nieruchomości:

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu 3-pokojowe mieszkanie na parterze w Łebuni gm. Cewice. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz!

Możliwość dokupienia garażu murowanego (ok. 18 mkw.) obok budynku – w cenie 29.000 zł!

Charakterystyka mieszkania…

Mieszkanie znajduje się na kameralnym osiedlu wielorodzinnym w Łebuni.

Powierzchnia użytkowa tego mieszkania wynosi 40,20 mkw.
Pierwotnie składało się z jednej sypialni, salonu, kuchni i łazienki – aktualnie kuchnię przerobiono na kolejną sypialnię i połączono salon z aneksem kuchennym.

Tak więc obecnie mamy do dyspozycji 3 pokoje, łazienkę oraz przedpokój.

Lokal nie wymaga dodatkowego wkładu, jeśli chodzi o remonty – całość jest pięknie wykończona i wyremontowana 2 lata temu (kuchnia rok temu).

Podczas remontu wymieniono instalacje elektryczną i hydrauliczną. Położono również nowe podłogi – płytki w całym mieszkaniu.

Wnętrze jest bardzo przytulne, zaaranżowane w nowoczesnym i eleganckim stylu – a na szczególną uwagę zasługuję fakt wydzielenia osobnych przestrzeni na tym metrażu – które są znakomicie zaaranżowane!

Dodatkowo z salonu mamy wyjście na balkon o metrażu ok 3,5 mkw.

Metraż poszczególnych pomieszczeń przedstawia się następująco:

• pokój dzienny z kuchnią – 14,4 mkw.,
• łazienka – 2,3 mkw.,
• korytarz – 6,75 mkw.,
• pokój 1- 8 mkw.
  pokój 2 – 8,75 mkw.Podane wymiary mają charakter poglądowy wedle pomiarów, które zostały wykonane na nieruchomości.

Ważne atuty, które wyróżniają właśnie to mieszkanie..!

Do mieszkania przynależą również dwie piwnice – jedna ma metraż około 9,5 mkw., a druga piwnica ok 2,5 mkw. (w mniejszej piwnicy znajduje się piec na pellet ogrzewający mieszkanie – jest to wygodne własne źródło ogrzewania – które zapewnia niskie koszty utrzymania mieszkania).

Przy budynku znajduje się ogólnodostępny parking dla mieszkańców. Co ważne, wraz z mieszkaniem istnieje możliwość zakupu garażu murowanego znajdującego się tuż obok bloku – za cenę 29 000,00 zł.

Opłaty za mieszkanie są bardzo niskie i wynoszą miesięcznie (obecnie przy 3 osobach użytkujących lokal) około 350 zł + opłaty za prąd oraz ogrzewanie (ogrzewanie z własnego źródła ciepła –  piec na pellet, zużycie około 3 ton rocznie)

Lokalizacja…

Nieruchomość mieści się w Łebuni. W pobliżu znajdziemy sklep spożywczy i najważniejszy punkty ,,pierwszej potrzeby”.
A do samego Lęborka znajdującego się w odległości około 13 km – gdzie znajdziemy liczne sklepy, markety, szkoły – dostaniemy się w zaledwie 15 minut.

Istotny jest również fakt, że  w Lęborku znajduje się stacja kolejowa, skąd  dostaniemy się pociągiem do trójmiasta i nie tylko.

Zapraszam na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.