Opis nieruchomości:

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu nowoczesny dom parterowy z poddaszem użytkowym usytuowany w miejscowości Kiełpino.

Z zewnątrz….

Budynek został wybudowany z drewna w konstrukcji szkieletowej drewnianej usztywnione płytą OSB również została zamontowana płyta przeciwpożarowa. Ocieplony został wełną od wewnątrz oraz z zewnątrz w sumie 25 cm. Jest to projekt indywidualny, co zapewnia wyjątkowość tego domu. Okna w budynku są trzyszybowe, w kolorze grafitu. Działka o metrażu 1065 mkw. jest ogrodzona, posiada bramę wjazdową z napędem. 
Dach również został ocieplony wełną szklaną oraz pokryty blachodachówką.

Wnętrze…

Wchodząc do budynku można wyraźnie odczuć przestrzeń co jest wielkim atutem tego domu. Już na wejściu wchodzimy w spory wiatrołap zabudowany szafą z lustrem, następnie przechodzimy do niewielkiego korytarza a następnie mijamy łazienkę oraz bardzo ładnie urządzoną dużą kuchnię.
Kuchnia w kształcie prostokąta jest niezwykle funkcjonalnie urządzona, jest niezwykle umeblowana z dużą powierzchnią do przechowywania. Całym dopełnieniem części dziennej jest piękny, przestronny salon z którego mamy aż dwa osobne wyjścia na działkę.
Salon doskonale spełnia swoją funkcję dzieli się na część wypoczynkową oraz część jadalną. To idealne miejsce do spotkań w gronie rodziny.
Jest również możliwość zamontowania kominka w salonie, co jeszcze bardziej umili chłodne wieczory, wszystko zostało przygotowane wystarczy tylko wybór kominka.

Na parterze znajduje się również sypialnia z garderobą oraz sporą łazienką.

Z wiatrołapu mamy również przejście do sporego garażu, pralni, pomieszczenia gospodarczego, z którego również mamy wyjście na działkę oraz małą łazienkę.

Przechodząc na piętro, tam znajdziemy aż 3 sypialnie oraz łazienkę, w której wystarczy zamontować wannę lub prysznic. Podłoga na piętrze jest drewniana, a schody są dębowe.
Na piętrze w korytarzu przygotowano również podłączenie pod odkurzacz centralny.

Jeśli chodzi o ogrzewanie to dom jest naprawdę bardzo ciepły, ze względu ma materiał z którego jest zbudowany (drewno) i solidne ocieplenie wełną mineralną. Ogrzewany za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego.

Metraż poszczególnych pomieszczeń w domu przedstawia się następująco:

PARTER (115,79 mkw.) + garaż 33,05 mkw.

• wiatrołap – 6,12 mkw.,
• łazienka 1 – 1,76 mkw.,
• kuchnia – 12,61 mkw.,
• salon z jadalnią – 38,18 mkw.,
• sypialnia – 12,24 mkw.,
• garderoba – 5,09 mkw.,
• łazienka przy sypialni – 6,15 mkw.,
• pralnia – 5,98 mkw.,
• wc – 1,8 mkw.,
• pomieszczenie gospodarcze – 17,49 mkw.,
• klatka schodowa 8,37 mkw.,
• garaż 33,05 mkw.

PODDASZE (79,10 mkw. po podłodze)

• korytarz – 8,17 mkw.,
• pokój 1 – 7,36 mkw. (12,03 mkw. po podłodze),
• pokój 2 –  8,76 mkw. (14,7 mkw. po podłodze),
• pokój 3 – 24,09 mkw. (36,04 mkw. po podłodze),
• łazienka – 4,97 mkw. (6,8 mkw. po podłodze),
• klatka schodowa – 2,52 mkw.

Powierzchnia użytkowa została określona na podstawie rzutów kondygnacji użytkowych i zliczenia ich powierzchni.

Charakterystyka działki…

Działka o metrażu 1065 jak już wcześniej wspomniałam jest ogrodzona, posiada bramę wjazdową z napędem. Teren nieruchomości jest niezwykle zadbany. Z tyłu mamy niewielki taras, który zapewnia intymność, a cały ogród graniczy bezpośrednio z lasem.

Tak jak już wcześniej wspomniałam nieruchomość posiada przyłączenie do sieci gazowej, sieci wodociągowej. Jeśli chodzi o nieczystości to jest zbiornik o pojemności 10 metrów sześciennych.

Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gminną z części ułożoną z płyt yumbo oraz części utwardzonej gruntowej.

Lokalizacja…

Nieruchomość jest usytuowana w bardzo dobrej lokalizacji, zaledwie 8 km od Kartuz, miasta powiatowego, co jest ogromnym plusem.
W Kiełpinie znajdziemy rozbudowane zaplecze handlowo – usługowe, szkołę podstawową oraz kościół.
Teren wokół to osiedle domów jednorodzinnych.
Na północ od miejscowości znajdują się: Małe Jezioro i Duże Kiełpino, zaś na południe rezerwat Stare Modrzewie.

Kiełpino od lat cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem kupujących – co ma przełożenie na rosnące w szybkim tempie ceny działek na tym terenie.
Warto przyjechać i zobaczyć jak bardzo jest to ciekawe miejsce i idealnie logistycznie usytuowane wobec ważnych punktów na mapie Pomorza!

Zapraszam serdecznie na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.