Opis nieruchomości:

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu na sprzedaż świetnie funkcjonujący pensjonat w Ostrzycach – kompleks wypoczynkowy w sercu Kaszub, otoczony przyrodą Kaszubskiego Parku Krajobrazowego.

Zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości:

Inwestycja przynosi stałe, systematyczne udokumentowane dochodu.
Okres zwrotu tej inwestycji z wynajmu wynosi 10 lat.

Pensjonat cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem turystów, w sezonie obłożenie wynajmem apartamentów stanowi prawie 100%.

Ostrzyce to malownicza miejscowość turystyczna położona w sercu Szwajcarii Kaszubskiej – bardzo dobrze znana wszystkim odwiedzającym Kaszuby. Miejsce znajduje się tuż nad brzegiem Jeziora Ostrzyckiego

Plaża nad jeziorem Ostrzyckim znajduje się 200 m od nieruchomości.

Jej atrakcyjność podkreśla nie tylko urokliwe położenie, ale i bliskość Wieżycy – najwyższego wzniesienia Niżu Środkowoeuropejskiego.

To doskonałe miejsce dla miłośników przyrody, aktywnego wypoczynku i kaszubskiej kultury. Otaczający miejscowość Kaszubski Park Krajobrazowy oferuje zapierające dech w piersiach widoki, a popularny szlak wodny „Kółko Raduńskie” zachęca do spływów kajakowych.

W okolicy wyznaczono liczne trasy piesze, rowerowe oraz ścieżki dla entuzjastów nordic walkingu, co sprawia, że każdy znajdzie tu coś dla siebie – niezależnie od wieku czy kondycji fizycznej. Ostrzyce to miejsce, które łączy piękno natury z bogactwem regionalnej tradycji.

Obiekt oferuje nowoczesne apartamenty z widokiem na jezioro, wyposażone w aneksy kuchenne, gdzie znajduje się m.in. lodówka, płyta grzewcza, ekspres do kawy i czajnik.

Na terenie ośrodka dostępne są ogród, taras oraz miejsce do grillowania, a także bezpłatne Wi-Fi i prywatny parking. Dzięki swojej lokalizacji ten pensjonat to świetna baza do aktywnego spędzania czasu — w okolicy znajdują się liczne szlaki piesze i rowerowe, a także możliwości uprawiania sportów wodnych i zimowych.

To idealne miejsce dla osób szukających wypoczynku w otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku.

Ile apartamentów?

Do dyspozycji gości jest 7 apartamentów:

– apartament nr 1 – 49 m2 (parter)
– apartament nr 2 – 53 m2 (parter)
– apartament nr 3 – 51 m2 (piętro)
– apartament nr 4 – 55 m2 (piętro)
– apartament nr 5 – 50 m2 (piętro i poddasze)
– apartament nr 6 – 25 m2 (poddasze)
– apartament nr 7 – 71 m2 (poddasze, dwupoziomowy)

Obiekt został wyremontowany w 2022 roku wraz z rewitalizacją otoczenia.
Pensjonat otoczony jest lasem, powierzchnia działki wynosi 2676 mkw.

Powierzchnia użytkowa budynku to 358 mkw.

Budowa całego obiektu została zakończona w 2001 roku. Dach został ocieplony i pokryty blachodachówką. Wstawiono okna są trzyszybowe, nowe drewniane, antywłamaniowe.

Dostępne instalacje: wodno-kanalizacyjna, woda z sieci wiejskiej, centralne ogrzewanie, piec na paliwo stałe oraz piec olejowy, elektroenergetyczna, teletechniczna oraz wentylacja grawitacyjna.

W 2022 drugim – cały pensjonat został poddany generalnemu remontowi – i jest utrzymany we wzorowym stanie – przynosząc systematyczny dochód z wynajmu apartamentów.

Atuty…

Wynajem apartamentów odbywa się przez zautomatyzowany system, co ułatwia zarządzanie rezerwacjami. Ceny wynajmu dla dwóch osób za 4 noce wahają się pomiędzy 1200-1600 zł – w zależności od wyposażenia czy rodzaju apartamentu ceny mogą być wyższe. Dodatkowo drzwi są otwierane za pomocą kodu, co jest bardzo wygodnym rozwiązaniem. Przed obiektem znajdują się również miejsca parkingowe dla gości.

W pobliżu znajdziemy bogate zaplecze handlowo-usługowe, a latem w Ostrzycach odbywa się wiele imprez, na które chętnie wybierają się turyści i nie tylko.

Zapraszam serdecznie na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.