Opis nieruchomości:

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu PIĘKNY – dom wolnostojący z garażem położony w Sierakowicach – gotowy do zamieszkania!

Zachęcam do obejrzenia filmu z nieruchomości:

Charakterystyka domu…

Ten wyjątkowy dom został wybudowany na działce o powierzchni 630 mkw. Jest to budynek parterowy z poddaszem użytkowym, który zdecydowanie można polecić najbardziej wymagającym klientom – ze względu na jakość wykonania oraz funkcjonalność przestrzeni.
Budynek został wykonany wg. projektu DOM W GLADIOLACH 2. Jest to idealny projekt dla wieloosobowej rodziny.

Powierzchnia całkowita domu wynosi 262,42 mkw., uwzględniając również powierzchnię piwnicy. Budynek został wybudowany z białego pustaka Porotherm, a z zewnątrz ocieplony 15-centymetrową warstwą styropianu. Dom ogrzewany jest za pomocą pieca na pellet, natomiast zarówno na parterze, jak i na piętrze rozprowadzone zostało ogrzewanie podłogowe.

Dodatkowym źródłem ciepła i wyjątkowym elementem wnętrza jest kominek znajdujący się w salonie, wyposażony w system rozprowadzenia ciepłego powietrza po całym domu, dzięki czemu może skutecznie dogrzewać poszczególne pomieszczenia.

Na dachu zamontowane zostały również solary słoneczne do podgrzewania wody oraz instalacja fotowoltaiczna o mocy około 5 kW, składająca się z 16 paneli, co pozwala na dodatkowe ograniczenie kosztów utrzymania nieruchomości.

Dach budynku pokryty został blachodachówką betonową, a poddasze ocieplono 40-centymetrową warstwą wełny mineralnej, zapewniającą bardzo dobrą izolację termiczną.

Wnętrze budynku mieszkalnego…

Parter budynku składa się z przestronnego i doskonale doświetlonego salonu z jadalnią oraz dużymi przeszkleniami, otwartej kuchni, sypialni, łazienki z prysznicem, pomieszczenia gospodarczego oraz korytarza. Dodatkowym atutem jest pięknie urządzona oranżeria, do której prowadzi wyjście bezpośrednio z salonu – idealne miejsce na poranną kawę i relaks o każdej porze roku.
Piętro domu tworzą trzy komfortowe pokoje, garderoba, łazienka oraz korytarz, zapewniając wygodną przestrzeń dla całej rodziny.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest fakt, że dom został w całości podpiwniczony. Piwnica o powierzchni blisko 100 mkw. stanowi w pełni funkcjonalną przestrzeń i mieści kotłownię, dodatkową kuchnię, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze oraz pomieszczenia, które doskonale sprawdzą się jako miejsce do przechowywania, warsztat lub zaplecze gospodarcze. To praktyczne rozwiązanie znacząco zwiększa komfort codziennego użytkowania domu i daje wiele możliwości aranżacyjnych.
Całe wnętrze zostało urządzone w nowoczesnym, ponadczasowym stylu z dbałością o każdy detal. Jasna kolorystyka, wysokiej jakości materiały i przemyślane rozwiązania sprawiają, że dom jest nie tylko piękny, ale również niezwykle funkcjonalny.

Rozkład pomieszczeń oraz ich metraże przedstawiają się następująco:

PARTER – 86,60 mkw.
– wiatrołap – 3,10 mkw.,
– hol – 10,70 mkw.,
– kuchnia 13,90 mkw.,
– salon + jadalnia – 35,40 mkw.,
– sypialnia – 13,20 mkw.,
– łazienka – 3,30 mkw.,
– pom. gospodarcze – 7,00 mkw.

PODDASZE 82,40 mkw.
– schody – 4,80 mkw.
– hol – 7,40 mkw.,
– pokój 1 – 12,2 mkw.,
– pokój 2 – 22,2 mkw.,
– pokój 3 – 24,8 mkw.,
– łazienka – 7,8 mkw.,
– garderoba – 3,2 mkw.

PIWNICA 90,92 mkw. 
– korytarz – 14,90 mkw.,
– kotłownia – 12,18 mkw.,
– pom. gospodarcze – 13,87 mkw.

Charakterystyka działki…

Powierzchnia działki to 630 mkw. Cała nieruchomość została przepięknie zagospodarowana i w całości ogrodzona. Zasadzone zostały drzewa i krzewy ozdobne a pozostały obszar gruntu tworzy zadbany trawnik. Przestrzeń wokół budynku została zaprojektowana w bardzo przemyślany sposób, również pod kątem utrzymania czystości – dzięki czemu jej pięknem można się realnie cieszyć przez cały sezon.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest wolnostojący garaż, usytuowany w tylnej części działki, zapewniający wygodne miejsce do parkowania oraz przechowywania sprzętu i narzędzi.

Działka uzbrojona jest w prąd, sieć wody jak i kanalizację.
Cały teren jest ogrodzony a podjazd do domu wyłożony został dekoracyjną kostką brukową.

Lokalizacja nieruchomości…

Nieruchomość położona jest w Sierakowicach – w spokojnej części miejscowości, która jednocześnie zapewnia bardzo wygodny dostęp do pełnej infrastruktury niezbędnej do codziennego życia. To doskonała propozycja dla osób, które cenią sobie komfort, a jednocześnie chcą mieć wszystko w zasięgu kilku minut.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

Szkoła Podstawowa nr 2 – około 500 m (ok. 7 minut spacerem).
Centrum Sierakowic (Rynek) – około 1 km, gdzie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, banki oraz urzędy.
Kaszubskie Centrum Medyczne – około 1 km, zapewniające dostęp do podstawowej opieki zdrowotnej oraz poradni specjalistycznych.

Sierakowice to jedna z najlepiej rozwiniętych miejscowości na Kaszubach, oferująca bogatą infrastrukturę edukacyjną, handlowo-usługową i rekreacyjną. Bliskość szkół, przedszkoli, sklepów oraz terenów zielonych sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących wygodnej lokalizacji z szybkim dostępem do wszystkich najważniejszych punktów.

Zapraszam na prezentację!

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.