Opis nieruchomości:
Twój pośrednik, Twój sąsôd.
Do sprzedaży oferuję połowę domu w Bochowie gm. Czarna Dąbrówka (połowę bliźniaka) o powierzchni użytkowej około 100 mkw. Nieruchomość położona 7 km od Gowidlina i 14 km od Czarnej Dąbrówki.
Do użytku pozostaje prawie 600 mkw. działki – zagospodarowanej na własny ogród oraz dodatkowo działka o metrażu 523 mkw. (za dodatkową opłatę 40.000 zł) – na której jest możliwość wybudowania budynku gospodarczego. Stanowi to więc około 1100 mkw. własnego gruntu.
Charakterystyka domu…
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni prawie 1100 mkw. (wliczając działkę mieszczącą się obok nieruchomości). Na dachu położona jest papa, a dom ocieplony jest styropianem o grubości 10 cm. Na całym terenie nieruchomości – do dyspozycji są również dwa pomieszczenia gospodarcze pełniące funkcję garażów (3 stanowiska postojowe).
Nieruchomość z niezależnym wejściem (własną klatką schodową – wybudowaną zgodnie z pozwoleniem na budowę) oraz przynależnym ogródkiem (473 mkw.) świetnie nadaje się dla rodziny jak i pod inwestycję z racji tego iż nieruchomość ta jest już fizycznie jak i prawnie podzielona na dwa odrębne mieszkania. Każde z mieszkań ma przygotowane odrębne instalacje wodno – kanalizacyjne oraz możliwość podłączenia 2 osobnych liczników na prąd.
Dodatkowo do nieruchomości można dokupić odrębną działkę gruntu o powierzchni 523 mkw. (za kwotę 40 000 zł.)
Budynek jest również podpiwniczony. Ogrzewany za pomocą pieca na ekogroszek (zakupiony 2 lata temu – piec V klasy).
Teren nieruchomości….
Budynek (pół bliźniaka) położony jest w niewielkiej wsi w spokojniej okolicy domów jednorodzinnych. Co ważne jak już wcześniej wspomniałem do nieruchomości przynależy własny prywatny ogródek o powierzchni 473 mkw. oraz dodatkowa działka o metrażu 523 mkw.- z możliwością postawienia na tej działce altanki lub budynku gospodarczego do 100 mkw. powierzchni zabudowy.
Teren jest niezwykle zadbany i pięknie urządzony. Zabudowany taras zapewniający prywatność dodaje uroku tej nieruchomości.
Dojazd do nieruchomości jest drogą gminną utwardzoną tylko w niektórych częściach wyłożoną płytami jumbo – w bardzo dobrym stanie.
Wnętrze…
Wchodząc mijamy niewielki przedsionek. Następnie korytarzem przechodzimy do pięknie urządzonego salonu z wyjściem na ogródek i dobudowany taras z częścią ogrodową, dalej znajduje się sypialnia, aneks kuchenny oraz łazienka z wanną.
Na piętrze znajdziemy pojemną kuchnię, salon, pokój, łazienkę z prysznicem oraz niewielką komórkę gospodarczą.
Metraż poszczególnych pomieszczeń przedstawia się następująco:
PARTER (42 mkw.)
- przedsionek – 4 mkw.,
- salon – 16 mkw.,
- pokój – 9 mkw.,
- kuchnia – 5 mkw.,
- korytarz – 3 mkw.,
- łazienka – 5 mkw.,
PIĘTRO (54,5 mkw.)
- przedpokój – 2,5 mkw.,
- pokój 1 – 15 mkw.,
- salon – 18 mkw.
- kuchnia – 10 mkw.,
- korytarz – 2,5 mkw.,
- łazienka – 5,5 mkw.,
- pom. gospodarcze – 1mkw.
Podane wymiary mają charakter poglądowy – na podstawie wykonanych pomiarów na nieruchomości.
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania! Jest idealna dla rodziny jak i pod inwestycję na wynajem dwóch mieszkań z odrębnym wejściem!
Uzbrojenie…
Jeśli chodzi o uzbrojenie to woda jest z sieci wiejskiej oraz jest zainstalowana przydomowa oczyszczalnia.
Lokalizacja…
Bochowo to kaszubska wieś położona w gminie Czarna Dąbrówka,
na północno-zachodnim krańcu Pojezierza Kaszubskiego.
W odległości ok. 8 km w miejscowości Gowidlino znajduje się gminne kąpielisko w Gowidlinie ze strefą rekreacyjną – plażą, strefą dla dzieci oraz pomostami.
Do najbliższych miejscowości takich jak Sierakowice jest ok. 15km, a do Kartuz zaledwie 36 km.
Zapraszam na prezentację!
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
