Opis nieruchomości:

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu DOM WOLNOSTOJĄCY zlokalizowany w Stężycy! – położony przy ścianie lasu i blisko jeziora Raduńskiego!

Zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości:

Charakterystyka domu…

Budynek wybudowany został w tradycyjnej technologii – podwójny mur z pustką powietrzną, dodatkowo docieplony styropianem, co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 240 mkw. Budynek  usytuowany jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 1300 mkw.
Nieruchomość położona jest w wyjątkowo spokojnej części Stężycy, bezpośrednio przy ścianie lasu, co zapewnia mieszkańcom prywatność, ciszę i codzienny kontakt z naturą.

Dom posiada dwie niezależne kondygnacje mieszkalne, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, jak i jako inwestycja z możliwością wydzielenia dwóch samodzielnych mieszkań.

W budynku podłączony został piec na ekogroszek oraz zamontowane zostały grzejniki we wszystkich pomieszczeniach.
Niektóre z pomieszczeń na piętrze wymagają wykończenia.

W BUDYNKU ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYODRĘBNIENIA 2 A NAWET 3 OSOBNYCH MIESZKAŃ!

Rozkład pomieszczeń w domu oraz ich powierzchnie są następujące:

PIWNICA – 28,18 mkw.
• kotłownia – 11,63 mkw.,
• pomieszczenie gosp. – 9,37 mkw.,
• pomieszczenie gosp. – 7,18 mkw..

PARTER – 88,82 mkw.,
• komunikacja –  3,96 mkw.,
• wc –  1,66 mkw.,
• pom. usługowe –  12,01 mkw.,
• korytarz – 8,20 mkw.,
• pokój –  20,16 mkw.,
• pokój –  21,02 mkw.,
• kuchnia –  8,02 mkw.,
• pokój –  8,43 mkw.,
• schody – 1,76 mkw.,
• łazienka – 3,60 mkw.,

PIĘTRO –  98,43 mkw.,
• wiatrołap – 6,90 mkw.,
• korytarz –  8,61 mkw.,
• Pokój –  8,52 mkw.,
• Pokój –  8,31 mkw.,
• Pokój –  21,16 mkw.,
• Pokój – 20,25 mkw.,
• Łazienka – 5,50 mkw.,
• Kuchnia – 9,69 mkw.,
• Pom. 1 – 7,23 mkw.,
• Pom. 2 – 2,26 mkw.,

PODDASZE – 56,72 mkw.,

Jak zaprezentowano powyżej, wnętrze domu zostało zaprojektowane tak, że parter oraz piętro mogą stanowić dwa oddzielne mieszkania, jak również dodatkowe mieszkanie można wydzielić na kondygnacji poddasza.

Dużym atutem nieruchomości jest zielone otoczenie oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasu, które tworzy kameralny klimat i daje wiele możliwości aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajduje się również kąpielisko nad Jeziorem Raduńskim, oddalone o zaledwie 950 metrów, co pozwala cieszyć się urokami Kaszub przez cały rok.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

– dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 240 mkw.,
– działka o powierzchni 1300 mkw.,
– 2 niezależne kondygnacje mieszkalne,
– bezpośrednie sąsiedztwo lasu,
– spokojna i zielona okolica,
– tylko 950 m do kąpieliska nad Jeziorem Raduńskim,
– idealna propozycja dla rodziny, dwóch pokoleń lub pod inwestycję.

To nieruchomość dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz wyjątkowej lokalizacji łączącej bliskość natury z wygodnym dostępem do infrastruktury Stężycy.

Lokalizacja nieruchomości…

Nieruchomość położona jest w Stężycy – miejscowości, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród osób poszukujących miejsca do stałego zamieszkania, jak i wypoczynku na Kaszubach.

Lokalizacja łączy spokój i bliskość natury z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury. W niewielkiej odległości znajdują się sklepy spożywcze i punkty usługowe, 2 szkoły podstawowe, Liceum Ogólnokształcące Mistrzostwa Sportowego, przedszkole, żłobek, ośrodek zdrowia, apteka, bank, urząd gminy oraz liczne lokale gastronomiczne. Dzięki temu wszystkie najważniejsze sprawy można załatwić bez konieczności dalszych dojazdów.

Stężyca oferuje również bogatą infrastrukturę rekreacyjną i sportową. W okolicy znajdują się ścieżki spacerowe i rowerowe, tereny leśne oraz kąpielisko nad Jeziorem Raduńskim, oddalone o około 950 metrów od nieruchomości. To doskonałe miejsce do aktywnego wypoczynku, uprawiania sportów wodnych czy rodzinnych spacerów.

Dodatkowym atutem jest dogodne położenie względem większych miejscowości regionu. Dojazd do Kartuz zajmuje około 20 minut, a do Kościerzyny około 15 minut, co sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna również dla osób dojeżdżających do pracy.

Zapraszam na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.