Zadzwoń do nas:
889 446 899
Oferta nr. KDR338805

WYJĄTKOWY DOM ARCHITEKTA W GRZYBNIE!

Grzybno, Gmina Kartuzy

Powierzchnia

340m2

Typ nieruchomości

Dom

Rodzaj transakcji

Na sprzedaż

cena za m2

4411.76 pln

cena całkowita

1 500.000,00 pln

Kontakt z doradcą:

Krystian Driwa
tel. 889 446 899

[email protected]

Sprawdź zdolność kredytową
Zapytaj o więcej szczegółów

Opis nieruchomości:

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu dom wolnostojący z garażem dwustanowiskowym, zadbanym ogrodem oraz miejscem na prowadzenie działalności gospodarczej w Grzybnie (gm. Kartuzy)!

Wnętrze budynku mieszkalnego…

Dom został zaprojektowany na życzenie. Projekt, według którego został wybudowany jest oryginalny i nietuzinkowy. Co ważne, jest idealny również dla osób prowadzących działalność gospodarczą, gdyż w piwnicy mamy pomieszczenia biurowe (pracownia architektoniczna właściciela). Ponadto w tej części domu znajduje się również toaleta, pralnia oraz kotłownia. Piwnica posiada również osobne wejście, dzięki czemu można ją zaadaptować na osobne mieszkanie!
Na parterze umiejscowiono bardzo duży i przestronny salon. Z tego pomieszczenia mamy również wyjście na taras, który poprowadzi nas do zadbanego ogrodu.
Na parterze umiejscowiono również kuchnię urządzoną w stylu prowansalskim. Meble wykonano z drzewa jesionowego, z granitowym blatem. Na parterze znajduje się jeszcze jadalnia, łazienka, pokój oraz pomieszczenie gospodarcze z wejściem z zewnątrz.
Na poddaszu zaprojektowano część sypialnianą, stąd mamy tutaj cztery pokoje oraz łazienkę.
Całe wnętrze budynku zostało urządzone stylowo i nowocześnie. Zadbano o każdy, nawet najmniejszy detal. Dom jest bardzo funkcjonalny i przestrzenny.
Sporym atutem nieruchomości jest wydzielenie stref: biurowej, dziennej oraz nocnej. Ogromną zaletą jest to, że dom zaprojektowano tak, że może również posłużyć jako DWA ODDZIELNE MIESZKANIA!

Rozkład pomieszczeń oraz ich metraże przedstawiają się następująco:

PIWNICA- 54,8 mkw.
– biuro – 11 mkw.,
– biuro – 20,3 mkw.,
– komunikacja – 4,9 mkw.,
– toaleta – 3 mkw.,
– pralnia – 9,3 mkw.,
– kotłownia – 6,3 mkw.

PARTER – 145,2 mkw.
– wiatrołap – 4,5 mkw.,
– łazienka – 3,2 mkw.,
– komunikacja – 14,7 mkw.,
– kuchnia – 10,2 mkw.,
– jadalnia – 22,6 mkw.,
– salon- 52,9 mkw.,
– komunikacja – 3,5 mkw.,
– pokój – 19,8 mkw.,
– pomieszczenie gospodarcze (zewnętrzne) – 6,9 mkw.,

PODDASZE – 91,7 mkw.
– pokój 1- 16,2 mkw.,
– pokój 2- 20,8 mkw.,
– pokój 3- 15,8 mkw.,
– pokój 4- 8,4 mkw.,
– łazienka- 9,6 mkw.,
– komunikacja – 20,9 mkw.

Charakterystyka działki…

Nieruchomość, składająca się z trzech działek ma olbrzymi potencjał. Jej powierzchnia wynosi ok.1950 mkw. Co ważne istnieje możliwość odrębnego zainwestowania na jednej z działek – wybudowania odrębnego budynku lub dwóch budynków w zabudowie bliźniaczej zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość jest bardzo ładnie zagospodarowana. Wszystkie rośliny, kwiaty i krzewy były bardzo dobrze pielęgnowane. Dom posiada taras, z którego wyjście prowadzi nas właśnie do ogrodu. Na działce mamy również usytuowaną szklarnię, w której możemy sobie hodować własne warzywa.
Działka uzbrojona jest w prąd, wodę oraz kanalizację, a także gaz. Podjazd do domu wyłożony został kostką brukową.

Charakterystyka domu…

Budynek jest dwukondygnacyjny, podpiwniczony. Usytuowany jest na terenie o powierzchni ok.1950 mkw (3 działki geodezyjne). Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 320 mkw. Dom został wybudowany z porothermu 25 cm, następnie ścianę ocieplono wewnętrznie 12 cm styropianem i ponownie wmurowano od zewnątrz porotherm o grubości 12 cm. Zamontowano w budynku stolarkę antywłamaniową (nie wyróżniającą budynek od innych z roletami czy kratami). W budynku zainstalowano monitoring i instalację alarmową.
Budynek ogrzewany jest gazem. Dodatkowo dom posiada również kominek z płaszczem wodnym, który podłączony jest do instalacji c.o. w budynku. Warto dodać, że w momencie gdy kominek przestanie grzać, automatycznie przełącza się na ogrzewanie gazowe.
Dach domu pokryty jest dachówką ceramiczną. Budynek posiada ładną, czystą, jasną elewację.

Lokalizacja nieruchomości…

Dom położony jest w Grzybnie (gm. Kartuzy), zaledwie 3 km od Kartuz (dworzec PKM) i 35 minut jazdy od Trójmiasta! Grzybno jest połączone z Kartuzami bezpieczną promenadą pieszo-rowerową, W miejscowości mamy szkołę podstawową, przedszkole, żłobek oraz zaplecze handlowo-usługowe. Do plaży gminnej nad Jez. Białym mamy 4 km. To idealne miejsce do zamieszkania, jak i również prowadzenia działalności gospodarczej, gdyż mamy tutaj wszystko co potrzebne do łatwiejszego życia oraz dobre połączenie z Trójmiastem.

Atuty nieruchomości…

Nieruchomość ma olbrzymi potencjał. Głównym jej atutem jest dobrze rozplanowane wnętrze, dzięki czemu dom jest bardzo funkcjonalny. Można go podzielić na dwa osobne mieszkania!
W dodatku możliwość wydzielenia drugiej działki budowlanej, to również spora zaleta. Kolejny atut to wyżej wspomniana lokalizacja.

Wszystkiego nie da się opisać słowami!

Zobacz sam jak wyjątkowy jest dom w Grzybnie!

Zapraszam serdecznie na prezentację!

Szczegóły oferty:

Powierzchnia:

340m2

Pow. działki:

1950m2

Typ nieruchomości:

Dom

Liczba pokoi:

7

Liczba pięter:

1

Rok budowy:

2007

Ogrzewanie:

GAZOWE

Prąd:

TAK

Woda miejska:

TAK

Kanalizacja:

TAK

Dojazd:

ASFALT

Balkon:

TAK

Ogródek:

TAK

Garaż:

TAK

Miejsce parkingowe:

TAK

Piwnica:

TAK

Zadzwoń
Napisz

O mnie

Chcę sprzedać

Chcę kupić

Zadzwoń do mnie

chętnie odpowiem na Twoje pytania

889 446 899

[email protected]

Biuro

698 455 407

[email protected]
Copyright ©2022 Krystian Driwa Nieruchomości