Opis nieruchomości:

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu 3 działki budowlane w Gołczewie (gm. Parchowo) z WIDOKIEM NA JEZIORO, zaledwie 10 km od Sulęczyna.

UWAGA!
NA SPRZEDAŻ POZOSTAŁY 2 DZIAŁKI!

Zapraszamy do obejrzenia filmu z nieruchomości:

Dla działek zostały wydane Warunki Zabudowy określające budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego (dla każdej z działek indywidualne).

Warunki określają:

• powierzchnia zabudowy – maks. 19% powierzchni całej działki.
• nieprzekraczalna linia zabudowy – w odległości 20m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej oraz w odległości 6m od linii rozgraniczenia z działką drogową wydzieloną pod realizację drogi wewnętrznej,
• zachowanie normatywnej odległości od istniejącej napowietrznej linii energetycznej,
• budowa budynku mieszkalnEGO jednorodzinnego, parterowego, z możliwością realizacji poddasza użytkowego oraz podpiwniczenie, a także z możliwością realizacji garażu wbudowanego lub dobudowanego, o powierzchni zabudowy wynoszącej 100 ÷ 160 mkw.,
• szerokość elewacji frontowych budynków – 10,0m ÷ 16,0m,
• wysokość elewacji frontowej budynku od poziomu przyległego terenu do kalenicy dachu – maks. 10,0m, a do okapów dachów maks.4,0m,
• geometria dachu – dach dwuspadowy, z możliwością realizacji lukarn, o kącie nachylenia połaci dachowych wynoszącym ok. 35° ÷ 45°.

Uzbrojenie…

Na terenie jednej z działek znajduje się już sieć wodociągowa (kwestia wykonania przyłącza). Sieć energetyczna znajduje się już na działce.

Lokalizacja…

Działki położone są na niezwykle urokliwym trenie. Z ich położenia rozlega się przede wszystkim wspaniały widok na jezioro Stropno, jak i również na pola i łąki. Jest to ciekawe miejsce dla miłośników łowienia ryb.
Ryby jakie występują nad łowiskiem to: szczupak, węgorz, okoń, płoc, lin, karaś, leszcz oraz karp. Tak więc warto podkreślić bardzo duże zalety właśnie tej lokalizacji:

• bliskość jeziora (DOSTĘP DO JEZIORA NA ZASADZIE SŁUŻEBNOŚCI),
• bliskość lasów,
• spokojna okolica,
• 9 km od Sulęczyna,
• idealne dla miłośników wędkarstwa.

Niebywałym atutem tej nieruchomości jest właśnie jej lokalizacja. To idealne miejsce do wypoczynku i rekreacji.

Sam się przekonaj, jak wyjątkowe są działki w Gołczewie!
Zapraszam serdecznie na prezentację!

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.