Opis nieruchomości:

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu 3 DZIAŁKI BUDOWLANE o metrażu 1528 mkw. oraz 1529 mkw. w gm. Sulęczyno, a dokładnie w miejscowości Kistowo – w bliskiej okolicy HOTELU KISTON!

Działki mają wielki potencjał – każda z działek może być przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną – jak również na każdej z nich istnieje możliwość wybudowania 3 DOMKÓW NA ZGŁOSZENIE DO 35 MKW. POWIERZCHNI ZABUDOWY.

Działka nr 1 – 1529 mkw – 144 000 zł
Działka nr 2 – 1528 mkw – 139 000 zł
Działka nr 3 – 1528 mkw – 144 000 zł

Zapraszasz do obejrzenia filmu z nieruchomości:

Niezwykłe położenie…

Działki znajdują się w przepięknym miejscu, w sąsiedztwie lasu, w Kistowie – niewielkiej miejscowości w gm. Sulęczyno. W bardzo bliskiej odległości bo zaledwie 1,5km znajduje się Szkoła Podstawowa. W odległości zaledwie 400m mamy słynny HOTEL KISTON, który będzie świetnym rozwiązaniem na spędzenie wolnego czasu. Posiada on pełną ofertę zabiegów spa, restaurację, basen oraz bar.

Powierzchnie działek to aż 1528 mkw. (2 działki o takim metrażu) oraz 1529 mkw. Warte uwagi jest to, że nie jest to standardowa wielkość działek. Ich wielkość pozwoli nam wybudować aż po 3 domki o metrażu 35mkw na zgłoszenie na każdej z nieruchomości bądź postawić budynek mieszkalny jednorodzinny i cieszyć się sporym terenem wokoło!
Działki mają foremny kształt, są płaskie o wymiarach 28x55m każda. Nieruchomość znajduje się w bliskim otoczeniu lasu oraz posiada już zadrzewienie co czyni ją niezwykle urokliwą.

Charakterystyka…

Dla działek została wydana decyzja o warunkach zabudowy określająca budowę budynków letniskowych wraz z niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej, która określa:
– linia zabudowy – 12,0m od lasu oraz zgodnie z przepisami budowlanymi i drogowymi,
– powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki – max 0,08,
– szerokość elewacji frontowej – 8,0 m do kalenicy głównej od naturalnej warstwicy terenu przy wejściu do budynku,
– geometria dachu – kąt nachylenia połaci 30° – 45° dach dwuspadowy, symetryczny
– udział powierzchni biologicznej czynnej – min.70%.

Uzbrojenie…

Sieć wodociągowa, kanalizacyjna jak również sieć energetyczna znajdują się w pobliżu nieruchomości (150m).
Powozownie na budowę wody zostało już wydane i wstępnie pod koniec września ma zostać to zrealizowane. Planowo woda ma znajdować się przy granicach działek.

Atuty działek…

Niebywałym atutem nieruchomości jest oczywiście jej lokalizacja. Warto wspomnieć, że działka znajduje się przy nowo zmodernizowanej ulicy oraz ścieżce pieszo – rowerowej na trasie Gowidlino – Sulęczyno.

Istotna jest bardzo dobra komunikacja z całymi Kaszubami…

Nieruchomość znajduje się zaledwie 5 km od Jeziora Gowidlińskiego, które ma krętą linię brzegową o długości ponad 21 km, co czyni je atrakcyjnym miejscem dla żeglarzy. Amatorzy aktywnego wypoczynku mogą korzystać z licznych tras rowerowych i pieszych, prowadzących przez najpiękniejsze rejony Szwajcarii Kaszubskiej – szczególnie mając na uwadze wyżej wspomnianą nową ścieżkę pieszo – rowerową – która znajduje się zaledwie 500 metrów od działek! Jezioro to również doskonałe miejsce dla miłośników sportów wodnych, jak żeglarstwo czy kajakarstwo. W sezonie zimowym w okolicy można korzystać ze stoków narciarskich oraz tras biegowych w najbliższej okolicy.

Zapraszam na prezentację!

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.