Opis nieruchomości:

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Na sprzedaż oferuję Państwu 3 DZIAŁKI BUDOWLANE w Skorzewie, w gm. Kościerzyna, zaledwie 2 km od Jeziora Długiego.

UWAGA! ZOSTAŁA JUŻ TYLKO JEDNA DZIAŁKA!

Serdecznie zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości:

Posiadamy działki o następujących metrażach i cenach:
Działka nr 1 – 1012 mkw. – 129 000 zł – REZERWACJA
Działka nr 2 – 1010 mkw. – 115 000 zł,
Działka nr 3 – 1067 mkw. – 125 000 zł. – REZERWACJA

O nieruchomości…

Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który określa: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. Dopuszcza się samodzielne wystąpienie jednej z ww. funkcji. Dopuszcza się lokalizację usług wyłącznie nieuciążliwych.

Działki położone są w bardzo cichej i spokojnej okolicy. Cały teren ma naprawdę dużo walorów krajobrazowych i warto się przekonać o tym osobiście – przyjeżdżając na to miejsce.

Miejscowy Plan określa zasady kształtowania nowej zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu – do 40 %,
2) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 0;
3) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: przy powierzchni zabudowy 35%,
4) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 25 %,
5) maksymalna wysokość zabudowy – 12 m, do 3 kondygnacji nadziemnych, dopuszcza się poddasze użytkowe,
6) geometria dachów- dachy dwuspadowe, kąt nachylenia połaci 20-50 stopni; dopuszcza się dachy półpłaskie na wysokiej ściance kolankowej (1,0-1,8m) o nachyleniu połaci 18 do 25 stopni;
7) w obiektach dobudowanych, wiatach, funkcji usług, przy granicy działek dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych;

Uzbrojenie…

Sieć energetyczna oraz sieć wodociągowa znajdują się w odległości 100m od działek. Zostaje więc kwestia złożenia odpowiednich wniosków o wykonanie przyłączy do działek i ich uzbrojenia.

Atuty działek…

Działki położone są bardzo dobrej lokalizacji. Zaledwie 5 km dzieli nas od Kościerzyny jak i Stężycy. Do drogi wojewódzkiej nr 214, która prowadzi z Łeby aż po Warlubie mamy tylko 500m. Do Jeziora Długiego dostaniemy się samochodem w 5min, gdyż dzielą nas tylko 2km. W Skorzewie znajdują się sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, natomiast pełną infrastrukturę gwarantuje bliskość Kościerzyny – liczne supermarkety, restauracje i punkty usługowe.
Przez miejscowość przebiega turystyczny Szlak Kaszubski z licznymi ścieżkami spacerowymi oraz rowerowymi.
Położenie nieruchomości sprzyja rodzinnym wyjazdom rekreacyjnym lub może być pomysłem na realizację własnego biznesu. Rekreacji sprzyja bliskość jeziora oraz łatwy dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej.
Sąsiedztwo lasu gwarantuje poczucie prywatności. Okolica jest spokojna, a działki położone są w odosobnionym miejscu, z dala od hałasu i ulicznego zgiełku panującego w zatłoczonych miastach! Jest to idealny wybór dla każdego, kto szuka ustronnego miejsca, w którym można odpocząć i się zrelaksować, zapominając o codziennych obowiązkach.

Zapraszam serdecznie na prezentację!

Zaznaczenia działek na zdjęciach mają charakter poglądowy.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.