Opis nieruchomości:

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję DZIAŁKĘ BUDOWLANĄ z wydanymi warunkami zabudowy na budowę domu jednorodzinnego umiejscowione w Węsiorach, gm. Sulęczyno!

Zachęcam do obejrzenia filmu pod wskazanym linkiem:

Ciekawe położenie…

Nieruchomość położona w miejscowości Węsiory, w gminie Sulęczyno. Miejsce oddalone jest od centrum wsi o 1km.W odległości 1,5 km znajdują się Kamienne Kręgi, które przyciągają turystów z całej Polski.

W odległości niecałych 2 km znajduje się Jezioro Długie. Jest to piękne i malownicze miejsce na rekreację dla miłośników przyrody, uciekających od zgiełku miast. Schodzi się na jego brzeg bezpośrednio z Kamiennych Kręgów. Plaże nad nim są kameralne. Można poleżeć nad samym jeziorem mając za plecami las.
Ponadto w miejscowości mamy szkołę podstawową, przedszkole, kościół oraz sklepy spożywcze.

Charakterystyka działki…

Działka o pow. 1076 mkw. – 100.000zł,


Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę  budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojących z możliwością podpiwniczenia oraz dobudowania/wbudowania garażu wraz z niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej.

Warunki Zabudowy określają następującą charakterystykę:

– budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z możliwością dobudowania garażu w bryłę budynku oraz podpiwniczenia
– udział powierzchni zabudowy – maksymalnie 12% terenu objętego inwestycją,
– maksymalna wysokość budynku 9m,
– maksymalna szerokość elewacji frontowej – 10,5 m,
– geometria dachu – dla głównych połaci dachowych dach stromy, dwuspadowy o kącie pochylenia połaci dachowej 30°- 45°, z dopuszczeniem lukarn, wykuszy, okien połaciowych itp., dla zadaszeń nad tarasami/garażem dopuszcza się dach płaski lub jednospadowy,
– teren biologicznie czynny – ustala się minimalny udział pow. biologicznie czynnej na 60%
– powierzchnia zabudowy – maksymalnie 150m2,

Uzbrojenie:
Sieć energetyczna oraz sieć wodociągowa znajdują się w drodze wewnętrznej przylegającej do działki nr 1.

Atuty działki…

Działka położona jest w świetnej lokalizacji. Bliskość lasu gwarantuje poczucie prywatności. Okolica jest spokojna, a działki położone są w odosobnionym miejscu, z dala od hałasu i ulicznego zgiełku panującego w zatłoczonych miastach! Jest to idealny wybór dla każdego, kto szuka ustronnego miejsca, w którym można odpocząć i się zrelaksować, zapominając o codziennych obowiązkach.