Opis nieruchomości:

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu DOM WOLNOSTOJĄCY wraz z budynkiem gospodarczym pełniącym funkcję warsztatu samochodowego – położony w Węsiorach – gmina Sulęczyno.

Zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości:

Szukasz domu wolnostojącego położonego w cichym i ustronnym miejscu? Z widokiem na pola i łąki? Prowadzisz działalność usługową i potrzebujesz budynku usługowego/garażowego? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Dom – który spełni oczekiwania wymagających…

Dom posiada prostą bryłę. Budynek składa się z parteru, piętra oraz użytkowego poddasza.
Jego budowa rozpoczęła się w 2009 roku. Wybudowany został metodą podwójnego muru (pustak – styropian o grubości 10cm – pustak). Na dachu położono blachodachówkę w kolorze brązu.
Dom ogrzewany jest za pomocą pieca na węgiel i drewno.
Oczywiście nieruchomość jest uzbrojona w media, to znaczy: prąd i przyłączenie do sieci wody wiejskiej. Na działce znajduje się również zbiornik na nieczystości o pojemności 6000m3.
Względem terenu – podjazd do garażu, jak i część przed głównym wejściem została wyłożona kostką.

Przestronne wnętrze…

Budynek ma metraż całkowity aż 250 mkw. Jego układ pozwala obecnie na wyodrębnienie 2 osobnych mieszkań!

Na parterze w budynku usytuowano jednostanowiskowy garaż, kotłownię, łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze.
Na piętrze mamy aż cztery pokoje, kuchnię i łazienkę.

Warto tutaj zaznaczyć, że z łatwością możemy sobie kuchnię połączyć z jednym z pokoi. Ponadto z głównego pokoju mamy wyjście na balkon, z którego to możemy przejść do ładnie zagospodarowanego ogrodu.
W salonie znajduje się również kominek, co nadaje wnętrzu jeszcze więcej klimatu.

Poddasze urządzone zostało w nowoczesnym stylu. Umiejscowiono tutaj kuchnię połączoną z pokojem dziennym. Ponadto na tej kondygnacji znajdują się jeszcze 2 sypialnie, z czego jedna z nich posiada garderobę, a dodatkowo na tej kondygnacji jest również łazienka.

Rozkład pomieszczeń w domu oraz ich powierzchnie są następujące:

PARTER:
• pomieszczenie gospodarcze – 17,8 mkw.,
• łazienka – 4,8 mkw.,
• kotłownia – 9,3 mkw.,
• garaż – 32,9 mkw.,
• korytarz – 7 mkw.,
• hall – 15,4 mkw.

PIĘTRO:
• kuchnia – 9,2 mkw.,
• pokój 1 – 13,8 mkw.,
• pokój 2 – 18,4 mkw.,
• pokój 3 – 17,8 mkw.,
• pokój 4 – 6,4 mkw.,
• łazienka – 4,8 mkw.,
• hall – 18,5 mkw.

PODDASZE:
• kuchnia – 6,1 mkw.,
• pokój 1 – 14,4 mkw.,
• pokój 2 – 16,4 mkw.,
• pokój 3 – 30,2 mkw.,
• łazienka – 6,3 mkw.

O działce…

Budynek usytuowany jest na dwóch działkach. Jedna z nich o powierzchni 800 mkw., zaś druga o powierzchni 608 mkw. Nieruchomość została zagospodarowana w sposób pozwalający na zamieszkiwanie jak również prowadzenie swojej małej nieuciążliwej działalności. Cały teren jest ogrodzony. Ponadto wszystkie rośliny i krzewy są systematycznie pielęgnowane.
Co ważne – teren działki jest prosty i w kształcie prostokąta, dzięki czemu możemy w łatwy sposób ją zaaranżować według własnego pomysłu.

Budynek gospodarczy…

Na działce znajduje się również budynek gospodarczo – garażowy wolnostojący, którego powierzchnia użytkowa wynosi prawie 127 mkw.! W obiekcie mamy strefę wejściową, pomieszczenie garażowe oraz pomieszczenie gospodarcze. Do tej pory w obiekcie znajdował się warsztat samochodowy co widać na załączonych do oferty zdjęciach.

Rozkład pomieszczeń w budynku gospodarczo – garażowym oraz ich powierzchnie są następujące:

– garaż – 60 mkw.,
– pomieszczenie gospodarcze 1 – 7 mkw.,
– pomieszczenie gospodarcze 2 – 3,8 mkw.,
– pomieszczenie gospodarcze 3 – 5,1 mkw.,
– pomieszczenie magazynowe 1 – 21 mkw.,
– pomieszczenie magazynowe 2 – 30 mkw.

Idealne miejsce do zamieszkania i wypoczynku…

Węsiory to przepiękna, malownicza miejscowość położona w gminie Sulęczyno. We wsi znajdziemy szkołę podstawową, przedszkole oraz zaplecze handlowo-usługowe. Ponadto miejscowość znana jest przede wszystkim ze swoich walorów przyrodniczych! Słynne Kamienne Kręgi w Węsiorach przyciągają rzeszę turystów, zaś jezioro Długie miłośników kąpieli i relaksu. To zatem idealna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku!

Niezwykłe zalety…

Ten dom posiada wiele atutów a są nimi:
– nowocześnie urządzone poddasze budynku,
– możliwość wydzielenia w domu DWÓCH OSOBNYCH MIESZKAŃ,
-unikatowa lokalizacja – cisza, spokój, niewiele zabudowań w pobliżu,
– lokalizacja domu pod względem spędzania wolnego czas – w miejscowości znajduje się zarówno jezioro, jak i lasy. Wizytówką tego regionu są Kamienne Kręgi. Bliskość natury sprawia, że po całym dniu ciężkiej pracy możemy wybrać się na spacer z dala od miejskiego zgiełku – ale nie rezygnując z szybkiej możliwości dostatnia się do Kartuz czy Kościerzyny.

Zapraszam serdecznie na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.