Opis nieruchomości:

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję działkę pod budownictwo wielorodzinne o powierzchni prawie 2600 mkw. ! Idealna pod budowę szeregowca/bliźniaka lub budynku 4-lokalowego.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości:

Unikatowa lokalizacja…

Jak już wcześniej wspomniałem działka usytuowana jest w Sierakowicach, zaledwie 250 m od szkoły podstawowej nr 2 (dawne gimnazjum). Z położenia działki rozpościera się przepiękny widok na pola i łąki. Warto zaznaczyć, że działka położona jest na zakończeniu drogi – dzięki czemu przez długi czas będziemy mogli cieszyć się takim samym widokiem przyrody jak obecnie.
Działka znajduje się na wzniesieniu, ma równy kształt co ułatwia jej zagospodarowanie.

O nieruchomości…

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania, który określa: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej z nie więcej niż czterema mieszkaniami na działce.

PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU:

• nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 8 m od linii rozgraniczającej dróg oznaczonych jako 0.KD.G.01, 0.KD.Z.06 i B.KD.D.04.
• nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczającej dróg i ulic,
• nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 10 m od terenu kolejowego,
• wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maksymalnie 0,5,
• minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: min 30%,
• wysokość zabudowy: maksymalnie 12 m,
• geometria dachu: dowolna.

Uzbrojenie…

Przyłącze wodociągowe, kanalizacyjne oraz prąd znajduje się w odległości 40 m od działki.

Atuty nieruchomości…

Głównym atutem jest oczywiście jej lokalizacja. Jest to jedna z nielicznych działek  pod budownictwo wielorodzinne na sprzedaż – która mieści się w samych Sierakowicach!

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.