Opis nieruchomości:

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu działkę pod zabudowę wielorodzinną w Lęborku przy zrewitalizowanej ulicy Pułaskiego o powierzchni 3324 mkw.!

Zapraszam do obejrzenia filmu:

UWAGA!
Działka z projektem koncepcyjnym na APARTAMENTOWIEC Z 44 MIESZKANIAMI oraz 5 LOKALAMI USŁUGOWYMI!

Działka jest przedmiotem podjętej uchwały Rady Miasta Lębork o wybudowaniu wyżej wskazanej inwestycji.

Charakterystyka nieruchomości…

Gotowy jest projekt dla nieruchomości, a nawet wizualizacje projektowanej inwestycji, którą prezentujemy w naszej galerii.

Projekt Apartamentowca nad stawem to budynek wielorodzinny z usługami na parterze.

W budynku zlokalizowanych zostało łącznie 44 mieszkań:

• 8 mieszkań na parterze,
• 12 mieszkań na I piętrze  (po 30, 60, 68mkw.),
• 12 mieszkań na II piętrze po (30, 60, 68mkw.),
• 11 mieszkań na ostatnim piętrze z antresolą (po 90 mkw.)
• 1 mieszkanie 100 mkw.,
• dodatkowo 5 lokali usługowych na parterze (powierzchnie: 85m2, 77m2, 41m2) dostępnych z parteru z osobnymi wejściami.

Projekt przygotowany przez biuro architektoniczne (z którym jest możliwość dalszej współpracy na etapie budowy) charakteryzuje się mieszkaniami, w których położono ogromny nacisk na komfortowe, ergonomiczne apartamenty z przestrzeniami wspólnymi. Na dachu znajduje się ogólnodostępny taras dla mieszkańców o powierzchni 40m2.
W mieszkaniach na III piętrze zaprojektowane zostały antresole, z których wyjść można na prywatny, zielony taras (po 20m2- taras niewliczony w powierzchnię mieszkania). Tarasy zostały przystosowane również do większej zieleni – jak krzewy czy nieduże drzewa.

W budynku znajdują się dwie windy. Wszystkie dachy pokryte zostały powierzchnią biologicznie czynną w postaci dachów ekstensywnych. Istniejące drzewa na działce, choć nie ma ich wiele, zostaną przesadzone i wkomponowane w przestrzenie wspólne. Pod budynkiem zlokalizowanych zostało 55 miejsc postojowych i komórki lokatorskie.

W projekcie przewidziane zostało miejsce na 5 usług (powierzchnie: 85m2, 77m2, 41m2) dostępnych z parteru z osobnymi wejściami.

POWIERZCHNIE UŻYTKOWE:

• PUM USŁUG (powierzchnia użytkowa usług) – 306 mkw.,
• PUM (powierzchnia użytkowa mieszkań) – 2518 mkw.,
• PUK (powierzchnia użytkowa komunikacji) – 828 mkw.,
• PUG (powierzchnia użytkowa garaży) – 1620 mkw.

Uzbrojenie…

Sieć wodociągowa, kanalizacyjna oraz energetyczną jest już na działce! Co ważne w drodze przylegającej do nieruchomości znajduje się również sieć gazowa.

Bardzo dobra lokalizacja…

Jak już wcześniej wspomniałem nieruchomość położona jest w Lęborku przy ulicy Pułaskiego. W tej części miasta w ubiegłym roku zakończyły się prace nad modernizacją ulicy Pułaskiego, dzięki temu mieszkańcy mogą się cieszyć nowym rondem oraz nawierzchnią jezdni, chodnikami i sporą ilością miejsc parkingowych. Miejsce cieszy się bardzo pięknym widokiem – a mieszkańcy nowo powstałego budynku będą mogli cieszyć się urokami miejscowego stawu ,,Morskie Oko”.
Dzięki modernizacji ulica Kazimierza Pułaskiego nabrała nowego blasku, znajdują się tam miejsca parkingowe, nowa nawierzchnia. Ponadto w pobliżu znajduje się Park „Morskie Oko”, który przyciąga wielu mieszkańców.

Sam zobacz, jak wartościowa jest ta nieruchomość!
Serdecznie zapraszam na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.