Opis nieruchomości:

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Na sprzedaż oferuję Państwu PIĘĆ DZIAŁEK BUDOWLANYCH w Smolnikach (gm. Sierakowice). Nieruchomości oddalone są 4km od Gowidlina, 11 km od Sierakowic, 15 km od Czarnej Dąbrówki oraz 13 km od Cewic.

 ! POZOSTAŁY NA SPRZEDAŻ OSTATNIE 2 DZIAŁKI !

Zapraszam do obejrzenia filmu:

Charakterystyka działek…

Posiadamy działki o następujących wymiarach i cenach:

Działka nr 1- 1000 mkw-  55.000 zł- REZERWACJA,
Działka nr 2- 1000 mkw-  55.000 zł- REZERWACJA,
Działka nr 3- 1000 mkw-  55.000 zł- REZERWACJA,
Działka nr 4- 1000 mkw-  55.000 zł,
Działka nr 5- 1000 mkw-  55.000 zł.

Warunki oraz uzbrojenie działki…

Na działki zostały już wydane Warunki Zabudowy dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących, z dopuszczeniem garaży wbudowanych w bryły budynku lub dobudowanych do brył budynku.

Co prawda Warunki Zabudowy wydane zostały na domy jednorodzinne jednakże nie eliminuje to możliwości wybudowania wymarzonego domku rekreacyjnego blisko lasu w bardzo spokojnym i pięknym miejscu.

Wydane Warunki Zabudowy określają:
– nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6m od linii rozgraniczających drogi wewnętrznej gminnej,
– dopuszcza się lokalizację tarasów, balkonów, niezabudowanych schodów, filarów, zadaszeń nad wejściami, poza wyznaczoną linię zabudowy, za zgodą zarządcy drogi,
– wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu MN: nie mniej niż 0,09 oraz nie więcej niż 0,165 ( w tym nie więcej niż 165 mkw. powierzchni zabudowy),
– szerokość elewacji frontowych: nie mniej niż 10m oraz nie więcej niż 18m,
– wysokość zabudowy nie mniej niż 7m i nie więcej niż 9m (parter i poddasze użytkowe),
– dla głównych połaci dachu budynków mieszkalnych dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 30-34 stopni.

Jeśli chodzi o uzbrojenie działek, to zarówno woda, jak i prąd znajdują się w drodze przylegającej do nieruchomości, pozostaje jedynie koszt wykonania przyłączy.

Gdzie znajdują się działki?

Nieruchomości uplasowane są w gminie Sierakowice. To jeden z najbardziej rozwijających się samorządów w powiecie kartuskim, szczególnie pod względem gospodarczym.
Nieruchomości położone są w niezwykle urokliwym miejscu. Działki uplasowane są przy ścianie lasu, a z ich położenia rozlega się przepiękny widok na pola i łąki.

Smolniki to niewielka miejscowość położona 11 km od Sierakowic. Zaledwie 4km dalej mamy przepiękną plażę gminną w Gowidlinie oraz całe zaplecze edukacyjne i handlowe.

W pobliżu znajdziemy:
– plażę gminną strzeżoną w Gowidlinie,
– Park Edukacyjny ZOO-Egzotyczne Kaszuby w Tuchlinie,
– sanktuarium św. Jakuba Apostoła w Lęborku,
– Zamek w Łapalicach,
– Kaszubski Park Miniatur,
– Kaszubski Park Gigantów,
i wiele innych atrakcji.

Atuty działki…

Jeśli szukasz ciszy, spokoju…Jeśli chcesz wsłuchać się w śpiew ptaków o poranku…Jeśli chcesz odpocząć od miejskiego zgiełku i poobcować z naturą, to miejsce jest właśnie dla Ciebie. Nieruchomości położone są na przepięknym, kaszubskim, malowniczym terenie. Z ich położenia mamy cudowny widok na pola, łąki i lasy. To idealne miejsce do wypoczynku.

Tego nie da się opisać. Sam się przekonaj, jak wyjątkowe są działki w Smolnikach!

Zapraszam serdecznie na prezentację!