Opis nieruchomości:

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu 2 działki budowlane położone w Szemudzie niedaleko nowej trasy S6!

Zapraszam do obejrzenia filmu z działek…

Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania, który określa: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Miejscowy Plan określa zasady kształtowania nowej zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

• nieprzekraczalna linia zabudowy min. 5m. od granicy działki,
• wysokość zabudowy max. 9,0 m.,
• dachy strome dwuspadowe o połaciach symetrycznych, o kącie nachylenia 45°, przy zastosowaniu ścianki kolankowej o wysokości od 0,9 do 1,2 m lub ściany do wysokości 1,8m dopuszcza się kąt nachylenia połaci 22°,
• ustawienie budynków w stosunku do ulicy (dla budynków mieszkalnych usytuowanych od strony ulicy): główna kalenica równoległa do ulicy,
• wielkość pokrycia działki zabudową – dla zabudowy jednorodzinnej max. 30% powierzchni działki,
• dopuszcza się lokalizację garaży, budynków gospodarczych i usługowych na granicy działki sąsiedniej z zastrzeżeniem zachowania przepisów odrębnych,
• dopuszcza się lokalizację obiektów i sieci infrastruktury technicznej.

Uzbrojenie…

Sieć energetyczna oraz sieć wodociągowa znajduje się w niedalekiej odległości od nieruchomości. Sieć wodociągowa znajduje się przy ulicy ks. Jana Twardowskiego.