Opis nieruchomości:

Twój pośrednik, Twój sąsôd!

Do sprzedaży oferuję Państwu urokliwe siedlisko o powierzchni 13580 mkw. (1,4 ha) z pięknym, własnym lasem oraz własnym stawem , położone w gminie Linia!

Zapraszam do obejrzenia filmu z prezentacji:

https://youtu.be/EWzp6lLzKTg

Nieruchomość położona jest w miejscowości Kobylasz w powiecie Wejherowskim. To przepiękna wieś na Kaszubach, umiejscowiona zaledwie 2 km od miejscowości Linia!
Szukasz domu w magicznym miejscu położonym w samym lesie?

Charakterystyka nieruchomości…

Na tym przepięknym terenie został wybudowany budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni 84,91 mkw.(137 mkw. powierzchni całkowitej). Dom został wybudowany w 2016 roku z betonu komórkowego i ocieplony styropianem 15cm. Dom ogrzewany jest za pomocą kominka, a dodatkowo w salonie położona jest mata grzewcza.
Dach pokryty został dachówką ceramiczną w kolorze grafitowym.
Na dachu zainstalowane zostały panele fotowoltaiczne generujące 4,6 kW z których wytwarzany jest prąd na potrzeby domowników i który wystarcza na całe zapotrzebowanie – rachunki za prąd to jedynie opłata przesyłowa i wynosi 36 zł na 2 miesiące.
Do nieruchomości doprowadzona jest woda (z sieci wiejskiej) oraz zainstalowana jest przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Dodatkowo wybudowany został budynek gospodarczy, który w tej chwili służy jako garaż.

Wnętrze domu jest bardzo praktyczne i przestronne. Parter budynku zaprojektowano jako strefę całodzienną. Na parterze umiejscowiono salon z aneksem kuchennym. W salonie dobudowana jest oranżeria z której mamy wyjście na duży taras oraz możemy przejść do przepięknie zagospodarowanego ogrodu. Ponadto w tym pomieszczeniu umiejscowiono również kominek, przy którym możemy relaksować się zimą z kubkiem gorącej herbaty w ręku!

Ponadto na tej kondygnacji znajdziemy mały pokój, który służyć może również jako gabinet, łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze.

Na piętrze domu znajdują się 3 pokoje oraz łazienka.

Oto rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń:

PARTER (58,68 mkw.)

Salon + jadalnia – 18,01 mkw.,
Oranżeria – 12 mkw.,
Kuchnia – 7,43 mkw.,
Pokój – 8,25 mkw.,
Łazienka – 4,79 mkw.,
Pomieszczenie gospodarcze – 3,49 mkw.
Wiatrołap – 2,64 mkw.,
Hol – 2,07 mkw.,

PIĘTRO (49,82 mkw.)

Pokój 1 – 14,10 mkw.,
Pokój 2 – 11,90 mkw.,
Pokój 3 – 8,92 mkw.,
Łazienka – 7,82 mkw.,
Hol – 2,86 mkw.,
Schody – 4,22 mkw.

Cały teren jest niezwykle pięknie i starannie zagospodarowany, otoczony własnym lasem. Teren wokół domu podzielony jest na różne części:

• mamy część typowo relaksacyjną przy tarasie,
• mamy po prawej stronie las,
• a po lewej widok na własny staw.

Staw w najgłębszym miejscu osiąga głębokość około 2 metrów. Wszystko jest utrzymane w wyjątkowej czystości i rzetelnie zaplanowane. Staw również zarybiony jest karpiem.

Lokalizacja…

Siedlisko z własnym lasem położone jest w niesamowitej lokalizacji, z dala od zgiełku miasta. Jednocześnie jego umiejscowienie jest bardzo dogodne. Ziemia położona jest zaledwie 2km od miejscowości Linia, 35km od Wejherowa oraz 55km od Gdyni.

Magia położenia…

Marzysz o miejscu położonym w ustronnym miejscu? Z własnym kawałkiem lasu – który jest WZOROWO UTRZYMANY… i własnym zarybionym stawem… ze sporym kawałkiem ziemi? Zapoznaj się z tą ofertą!

Nieruchomość stanowi idealne miejsce do wypoczynku. To właśnie tutaj możesz pooddychać świeżym powietrzem, powędkować z własnego stawu słuchając szumu drzew i śpiewu ptaków ,,mieszkając w lesie”. To miejsce, w którym zapomnisz o codziennych problemach i prawdziwie się zrelaksujesz.
Jest to unikatowa oferta z zagospodarowanym terenem w zgodzie z naturą!.

Zapraszam na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.