Opis nieruchomości:

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu 2 – poziomowe mieszkanie umiejscowione w Lęborku na granicy z Mostami. Nieruchomość ma 136 mkw. powierzchni użytkowej (całkowita prawie 150 mkw.) i jest gotowe do zamieszkania od zaraz!

NIE WYMAGA ŻADNYCH NAKŁADÓW FINANSOWYCH!

UWAGA ! Z możliwością podziału na 2 lokale mieszkalne.

O budynku…

Budynek został wybudowany w 2016 roku. Jest to budynek w zabudowie bliźniaczej z 4 lokalami mieszkalnymi, każde z odrębnym wejściem, co zdecydowanie zwiększa komfort mieszkańców. Mieszkanie ogrzewane jest gazem za pomocą dwufunkcyjnego pieca Viessmann umiejscowionego w komórce lokatorskiej. Prócz standardowych grzejników zostało rozprowadzone ogrzewanie podłogowe w łazience, korytarzu i kuchni.

Warto wspomnieć, że mieszkanie nie było zamieszkiwane i jest utrzymane we wzorowym stanie!

O mieszkaniu…

Mieszkanie znajduje się na obrzeżach Lęborka. Nieruchomość mieści się w czterolokalowym budynku, a dokładnie na 1 i 2 piętrze. Mieszkanie z niezależnym wejściem oraz własnym ogródkiem (334 mkw.) świetnie nadaje się dla rodziny jak i pod inwestycję, jak już wcześniej wspomniałem jest możliwość podzielenia mieszkania na 2 lokale. Nieruchomość jest dobrze rozplanowana. Wchodząc do mieszkania mamy niewielki przedsionek, w którym znajdziemy pojemną szafę na ubrania. Następnie po lewej stronie kuchnia z pojemną zabudową kuchenną oraz dużym blatem roboczym. W dalszej części mieszkania znajdują się pokój, który może spełniać rolę sypialni czy pokoju dla dziecka bądź biura. Następnie znajdziemy pięknie urządzoną łazienkę z wanną. Całość zamyka nam przestronny salon z wyjściem na balkon który usytuowany jest właśnie na ogród.
Schody prowadzące na poddasze są wykonane z drewna. Na górze również mamy łazienkę, tym razem z prysznicem, przestronny korytarz wraz z otwartym pokojem, a także dodatkowo 2 pokoje, jeden z nich może pełnić rolę gabinetu natomiast drugi sypialni. Znajduje się również wyjście na piękny taras (taras jest naprawdę ogromny), który można zagospodarować wedle własnego uznania.

Do mieszkania przynależy również piwnica o metrażu prawie 6 mkw. oraz garaż – 21 mkw. A dodatkowo przypisane do mieszkania są aż 3 miejsca parkingowe!

Metraż poszczególnych pomieszczeń przedstawia się następująco:

PIĘTRO MIESZKANIA (90,82 mkw.)

• korytarz – 3,03 mkw.,
• pokój 1 – 10,59 mkw.,
• pokój 2 (salon) – 34,76 mkw.,
• pokój 3 – 10,11 mkw.,
• kuchnia – 15,15 mkw.,
• łazienka – 6,75 mkw.,
• korytarz – 10,43 mkw.
• balkon – 3 mkw.

PODDASZE (45,72 mkw.)

• łazienka – 5 mkw.,
• pokój 1 – 14 mkw.,
• pokój 2- 10 mkw.,
• korytarz z pokojem – 18 mkw.

Na poddaszu znajduje się również piękny taras o powierzchni 24 mkw.

Wymiary poszczególnych pomieszczeń mają charakter poglądowy.

Lokalizacja…

Nieruchomość znajduję się na spokojnym nowym osiedlu w niedalekiej odległości od centrum Lęborka. Osiedle zamknięte usytuowane w pobliżu lasu i jeziora, z dobrze skomunikowanym dojazdem do centrum miasta.