Opis nieruchomości:

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferujemy Państwu nieruchomość położoną w Łyśniewie Sierakowickim w gm. Sierakowice!
DZIAŁKA BUDOWLANA zlokalizowana na przepięknym malowniczym terenie w pobliżu dwóch jezior: jeziora Trzono i jeziora Długiego. 

Zachęcam do obejrzenia filmu z prezentacji domu pod wskazanym linkiem:

Ciekawe położenie…

Nieruchomość położona jest w gminie Sierakowice, a dokładnie w miejscowości Łyśniewo Sierakowickie. Bezsprzecznym atutem jest spokojna okolica i przepiękne widoki. Działka jest położona około 200 m od jeziora Trzono oraz około 500 m od jeziora Długiego.

Ponadto w miejscowości mamy szkołę podstawową, która jest zlokalizowana zaledwie 450 m od działki. Do działki dojedziemy drogą utwardzoną gruntową.

Charakterystyka działki…

Posiadamy działkę o następujących wymiarach:
– Działka nr 1 – 1238 mkw. – 125 000 zł

Działka nr 2 – 1239 mkw. – SPRZEDANA
Działka nr 3 – 1238 mkw. – 130 000 zł – SPRZEDANA
Działka nr 4 – 1254 mkw. – 135 000 zł – SPRZEDANA

Co można wybudować?

Poniżej kilka głównych założeń z decyzji o warunkach zabudowy:

1) rodzaj zabudowy – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
2) linia zabudowy – nieprzekraczalna w odległości 6m od granicy z drogą,
3) parametry zabudowy:
a) budynki parterowe z użytkowym bądź nieużytkowym poddaszem, z możliwością podpiwniczenia,
b) poziom posadowienia posadzki parteru: do 0,8 m nad poziomem terenu w miejscu głównych wejść budynków,
c) wysokość zabudowy: nie mniej niż 8 m i nie więcej niż 9 m,
d) wysokość okapu głównej połaci dachu: do 4m nad poziomem terenu,
e) szerokość elewacji frontowej: 13 m z tolerancją do 20%
f) dach dwuspadowy o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachu o spadku 35° – 45°,
g) kierunek głównej kalenicy połaci dachu w stosunku do frontu działki: równoległy do drogi,

Uzbrojenie…

Sieć energetyczna znajduje się w drodze przylegającej do działki. Pozostaje tylko kwestia wykonania sobie przyłączy na działce. Sieć wodociągowa znajduje się w drodze gminnej oddalonej od nieruchomości o 120m (projekt w trakcie realizacji).

Zalety…

Sporym atutem nieruchomości jest oczywiście jej położenie. Działka umiejscowiona jest na malowniczym terenie, można napotkać tam sarny, łabędzie, żurawie i inne zwierzęta zasiedlające okoliczną faunę i florę. To idealne miejsce do zamieszkania, jak i wypoczynku. Bez wątpienia odnajdą się tam fani wędkarstwa i osoby lubiące spędzać czas nad wodą.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.